作为单纯投资的房子来说，根据计划决定装修程度是出租房装修的第一步。本市房产行业人士王琳提示，出租房装修要体现出实用功能，材料以经济实惠为主。

　　据介绍，如果是长期出租，可适当多投入一些；如果只是三年至五年的短期出租，就要考虑回收成本的时间。装修时，水电等基础工程一定要做好，水管选择无异味、原生料、杂质少的，因为会有水垢残留，二次装修的时候必须换新的。最好买阻燃的电线，这样电线不会因为异常过热而过早老化。

　　租房可以喷些相对好的乳胶漆，以后再装修的话，这次的喷漆可以作为底料。地面可以用地砖或复合地板。地砖价格相对便宜，复合地板以后不用可直接掀掉重铺。厨房的橱柜及卫浴设施在今后都需要换掉，在挑选时以实惠、耐用为主。建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都有较高的质量保证。

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