央行降息谁获利？这段时间来，对于央行突然降息带来众多利好，各界各业雀跃不已。虽说如今投资日趋多元化，但仔细分析，可选的投资理财工具无外乎储蓄、买债券、保险、基金、股票以及房产等。相关人士分析，降息政策降低了整个市场的融资成本，对于严重依赖资金的房地产来说，无疑成为此次央行新政的最大受益者。

降息利好频现“黄金置业期”热潮袭来

亚豪机构市场总监郭毅分析，降息“靴子”落地，无论是对于房企开发贷，还是购房者房贷压力的减轻，其作用都不言而喻。以房贷100万元为例，若按基准利率计算，20年等额本息还款，降息前月供7485.2元；而此次降息后月供7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。

近段时间来，在新政的引子作用下，市场热度本就开始逐步发酵，而降息利好的祭出，无疑将盘活市场，楼市回暖节奏有望进一步加快。直观的数据似乎也证实了这样的观点。

根据中银国际发布的研究报告显示，从2008年和2012年的两次降息周期来看，首次降息后，一般在2个月以内将会带来较大的销量提振。12年一线城市的增长数据为31%，二、三线城市增长13%。由此可见此次降息后，一线城市购房力度也即将“回暖”，而二三线城市市场将有一次大幅度“反弹”。

来自我爱我家、中原地产等多家机构的统计显示，主要城市客户看房量明显上涨，看房咨询量环比上周上涨在50%以上。其中表现最明显的是一线城市，北京、上海客户咨询量上涨80%以上。截至11月26日，北京一手新盘的网签量突破1万套大关，二手住宅的网签量也达到9390套，环比分别大增40%和74.8%。在政策利好之下，开发商积极推盘，12月预计有30个项目入市。

泰禾•北京院子新品升级 年底最佳投资时机

李嘉诚曾说，开发房地产最关键因素是地段、地段、地段！而房地产业内人士都知道，买房最关键的因素是时机、时机、时机！把握政策趋势，以最优性价比购得理想住房，才能成为最终赢家。此次降息，资产的保值增值更加受到关注。

泰禾•北京院子雄踞北京中央别墅区核心区孙河板块，是唯一一块中央别墅区与朝阳区“温榆河生态休闲区”重叠的地段。孙河板块，被称为“中央别墅区心脏”，与城区互动性更强，属于城市别墅区域，堪称中央别墅区的升级之地。目前，政府对于孙河地块的定位是“世界城市标杆级低密居住区”，未来将成为全市唯一的一块成规模的低密居住组团，稀缺价值与未来升值潜力巨大。

“出身名门，丽质天成，精于产品，区位极佳。” 曾有人这样评价泰禾•北京院子。作为院子系产品的“嫡传弟子”，泰禾•北京院子将中国庭院文化的独特笔触和技巧融汇于产品中，对院子系产品的传承和升华堪称完美。

年末将近，降息利好。泰禾•北京院子应时而为，推出165-570㎡升级新品院落别墅。此次，为满足不同业主的需求，所推出的升级新品，户型种类更加丰富；别墅间距加宽，视野更加阔远；更难得的是院落精装升级，给居住于此的人士营造出阔气敞亮、诗意大美的天地至境。与此同时，泰禾•北京院子还不惜重金，为业主配置国内知名的健康管家——佳平医疗私人健康管家服务，以提供精细、无忧的高质生活。如此多重优势，如此时代高端物业精品，实为京城高端不动产投资置业的首选，切莫错过最佳投资时机。

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