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郑州出现疑似公租房转租现象月租27元转租后1300

https://m.biud.com.cn 2014年12月05日11:21 家居装修知识网

　　郑州市金水区一保障房小区出现疑似公租房转租现象，一套54平方米的一室一厅，原来27元的月租，转租后立刻涨到了1300元，而且基本无家具家电。该区房管部门向河南商报记者表示，将彻查此事，并欢迎市民对公租房转租行为进行举报，电话：0371-63979279。

　　报料

　　市民匿名举报郑州有公租房转租现象

　　近日，记者接到一个匿名电话，对方称，郑州市金水区泰和苑小区有一栋楼是公租房，前不久，那里有人将房子对外出租。

　　该读者称，她近期在该小区附近租房住，通过朋友的朋友，她联系到一位公租房租户，一套家具家电齐全的小两房租金近2000元/月。租户告诉她，这事儿(转租)不要和其他人说，如果有人问，就说是亲戚。

　　该读者说，公租房是公共资源，租户借此牟利是违规行为，希望河南商报记者对此进行调查。此外，郑州首批公租房分房工作结束后，今年11月，也有读者向河南商报记者反映，有个别房屋托管公司到公租房小区张贴广告，诱导租户高价转租，从中获取利润。

　　调查

　　转租后月租由27元涨至1300元，只有一张床

　　昨日上午，记者来到金水区三全路和丰庆路交叉口附近的泰和苑小区，以租房人的身份向该小区保安和居民打探。他们称，小区的房子绝大部分是商品房，一套99平方米的三房，家具家电齐全，市场租金大约2500元/月。

　　至于记者所说的公租房，有居民说，只有一栋楼是，但没有听说过转租情况，即便有，也是租户自己秘密进行。

　　随后，记者来到附近另一保障房小区园田花园。这里绝大部分是经适房，只有两栋楼是公租房。一家房产中介公司的工作人员小刘根据记者的租房要求，在该小区物色了一套50多平方米的一室一厅，除一张大床外，无其他家具家电。与周边动辄2000元/月的租金水平相比，这套房月租只1300元。

　　见记者狐疑，小刘交了实底，称这是一套公租房，租户将其转租给了一个商贩，马上到期，记者可以签租赁合同，如果有人问，就说亲戚借住几天，一般不会有人查。后来，据金水区住房保障和房地产管理局保障办的工作人员查看和计算，这套50多平方米的公租房，根据在保人员的情况，月租只有27元。

　　行动

　　房管部门将现场核实真假，市民知情请举报

　　昨日下午，记者将上述情况向金水区住房保障和房地产管理局进行了说明。该局分管保障房工作的张局长当即表示，将对记者反映的情况进行核实。根据郑州市公租房管理方面的相关规定，如发现并确认租户有转租、空置或改变用途等行为，将依法取消其租赁资格，并让其腾退房源。

　　据该局保障办程主任介绍，对于公租房的监管有日常动态审核和年审两道关卡，知情的热心市民和物业人员也能对转租行为进行监督。

　　对于记者所提到的如何确认转租行为，程主任说，可以去现场比对居住人的信息，如果是亲戚，需拿户口本证明，还有，是否有租赁协议，让邻居指证，物业上了解的情况等，通过现场取证确认转租行为是否属实。

　　此外，市民若在金水区发现有公租房转租现象，请拨打金水区房管局举报电话0371-63979279。