“总的来说，就是要让每一个到城市的人面对着万家灯火，都能明确的指出哪一盏灯属于我。”日前，在天津召开的第三届中国城市管理高峰论坛上，中共中央党校报刊社社长王金龙这样概括新型城镇化的核心内涵。

  第三届中国城市管理高峰论坛由中央党校报刊社主办，汇聚政、企、学三方专家，共同就“新型城镇化：模式创新与区域实践”主题进行深入的探讨。王金龙对本届论坛给予高度肯定，他认为这一届论坛指出了当前城镇化过程当中存在的问题；体现了城镇化发展的规律和趋势；反映了当前中央关于推进新型城镇化的政策导向和要求。同时，以北大资源集团为代表的实践案例给予市场力量参与新型城镇化诸多启示。

  王金龙在发言时表示，城镇化的基本指标就是人口所占比重，但是不能把比重简单化，背后要有质量、有内涵，不能说比例超过50%就是城镇化，而且要让农民真正成为市民。李克强总理强调，要把三个“一亿人”解决好。实际上，归地到底就是要达到城市市民的标准，这个标准包括一样的就业岗位，一样的收入水平，一样的居住条件，享受一样的公共服务水平和基本权利。

  要达到这样一个目标，王金龙认为，需要深化体制机制改革，清除体制机制的障碍。政府放权、让利，让市场、让企业充分发挥作用，引导广大市民主动参与。同时，需要做好科学规划，避免盲目扩张，科学使用土地。此外，还要完善各种基础设施、公共设施建设，提升人口素质。

  “没有听到房子，通篇都是文化”

  在当天的论坛上，北大资源集团打造的新文化社区作为新型城镇化的代表性案例，向与会领导、专家进行了汇报。方正集团董事、总裁、北大资源集团董事长余丽介绍，2010年，北大资源率先提出了“资源整合型城市运营商”这个概念，依托北大的文化、教育、医疗资源和方正的产业优势来提升整个社区居民的生活品质，探索中国特色城市运营模式。随着这一模式的日益成熟，2013年，北大资源将开发的社区定义为新文化社区，从单一的地产开发商向生活服务提供商转型。余丽说，针对新文化社区，北大资源确立了以六大服务模块为核心的一套完整的服务体系，文化、健康、教育、金融、物业、智慧服务，由社区规划的新文化中心、北大医疗社区健康管理中心等作为载体运营服务，同时运用互联网的技术自主开发了社区网络服务平台——“资源家”。

  对此，王金龙颇为赞许，他表示，在余丽介绍的中，“我没有听到房子，通篇都是文化。这是新型城镇化的重要内涵之一。”他认为，新型城镇化除了物的硬指标，还有文化的软指标。城镇化要让人有家的感觉，要有合适的工作岗位，合适的收入，合适的生活条件、居住条件，有均等化的公共服务。在此过程中，要加强人文关怀，重视文化的融入。

  余丽强调：“我们会秉承这种理念，坚持探索社会力量参与公共文化服务建设模式，探索具有北大特色的基础教育发展模式，探索中国分级诊疗就医体制改革的模式，探索资源整合为主导的地产开发服务模式，实现校办企业服务社会、回馈社会的责任”。王金龙十分认可。他在现场表示，北大资源集团参与新型城镇化建设中的经验需要好好总结，加以推广。

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