上海从12月起就步入了真正意义上的冬天。12月1日，嘉定生态科技住宅大盘安亭新镇，已开始向全社区提供集中供能采暖服务。在十年前安亭新镇就凭借其独特的德式风情，公园级绿化环境，先进的建筑科技而享誉上海。事实上，在德文化元素及科技元素的熏陶之下，安亭新镇一直维持着严谨细致的产品开发水准。为保证舒适、健康的居住要求，安亭新镇在建筑技术上非常重视细节和质量、强调环保节能并提倡充分利用大自然能源调节系统。目前，其住宅项目所采用的集中供能技术，在整个上海都是独一无二的领先创举。

安亭新镇宾根花园鸟瞰图

安亭新镇的集中供能系统，设计初衷是从节约能源出发，总体设计目标力求达到节能50%的效果。最终遵循了“充分利用自然能量，实现高效、环保、节能、舒适、经济的供能效果，让居住者不必依赖传统空调，重返自然的康居环境”的基本思想。安亭新镇的集中供能系统基本原理是通过地下冷冻水管网络或者热水管网络向社区内多幢建筑物传送冷冻水或者热水，从而提供采暖及制冷（可包括提供生活热水）服务的系统。

南方特有的湿冷气候，令体验过北方暖气生活的人们尤其感觉到刺骨的寒冷。但从南方常见的住宅供暖方式来看，无论空调还是电暖，都存在着供能范围有限、安全隐患，空气干燥等显而易见的缺点。那么，对于上海的住宅开发商来说，能否开发像北方城市那样集中供暖的智慧住宅成为一个值得商榷的问题。作为德式先进科技生态建筑代表的安亭新镇，不仅很好回答了这一问题，并做出了“超前式”的表率。

目前，安亭新镇的集中供能除了分楼供热之外，安亭新镇还拥有集中供冷系统。冬季，各楼栋换热站内的燃气锅炉集中向本楼栋各用户供应热水，其中供热热水经换热后送入用户家庭，可帮助用户室内空气升温。夏季，能源中心的制冷机组又可以集中提供冷量，经管网输送到每个用户家中，帮助用户降低室温。可谓冷暖交替，一网双得。

这种领先的集中供能系统涉及了四大核心技术，即能源生产技术、能源转换和传输技术、末端HVAC技术以及调节计量技术。实际应用除了能够提高能源效率，有效降低碳排放，噪音污染和“热岛现象”外，还可以提高建筑空间利用率和改善建筑外观，以及管理维护方便等。

目前，安亭新镇最新的项目——宾根花园森林别墅及“墅景”大平层都在热卖中。优美奢华的房型设计，灵活多变的大尺度空间，经济实用的套房设计，配合上述住宅科技系统，森林级生态社区景观，整体居住舒适指数大大提升。不仅如此，“墅景”大平层产品拥有89%的高得房率；森林别墅产品还赠送地下室、下沉式庭院、双车位、南北花园、露台等，赠送面积高达250㎡，几乎相当于“买一赠一”，均为市面上稀缺的高性价比产品。

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