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国际家具村不再拒绝投资者 可售商铺少仍需竞争

https://m.biud.com.cn 2011年07月22日15:05 家居装修知识网  

  2006年,绿地集团联手吉盛伟邦,投资30亿元,共同打造一个主题型、休闲型、世界级的行业中心——“吉盛伟邦绿地国际家具村”。它作为中国家查看地图)具直销中心,将成为中国家具走向世界的平台、世界著名家具品牌进入中国的窗口。

  只租不售,曾令投资者望铺兴叹

  ——国际家具村一期全部自持,3年稳定经营吸引国际品牌225家

  随着青浦奥特莱斯的成功经营和佘山别墅区的崛起,佘山——赵巷商圈的商业价值早已被市场看好,当绿地集团与吉盛伟邦跨界联手消息传出后,国际家具村的商业定位和经营模式,曾一度受到商业地产投资市场的高度关注,大量投资客持币等待抢购。

  然而直到2007年,吉盛伟邦绿地国际家具村传来消息:国际家具村全部统一经营招商,所有商业只租不售。众多民间投资者闻之失望而归。

  然而,全部自持的经营策略,也另一个方面体现出开发者对国际家具村商业未来的信心。开业后的火爆招商场面,更是吊足了投资者的胃口。

  2007年9月,吉盛伟邦国际家具村查看地图)一期工程竣工并顺利开幕,拥有约200,000平方米的独特展示空间,为零售级商务客户提供优质服务。并有225个国内品牌和国际品牌已经入驻国际家具村,并且两届JSWB上海家具交易会也已在家具村顺利召开。

  可售商铺极少,谁能把握投资机会?

  ——二期即将开业,25万平方米综合商业,出售面积仅占10%

  2010年,吉盛伟邦绿地国际家具村再次传来新的消息:国际家具村二期工程竣工在即,并可能在2010年底开业。

  而更加令市场兴奋的是,国际家具村二期将不再拒绝投资者,部分商铺将面向市场销售。

  吉盛伟邦国际家具村二期工程占地250,000平方米,除了延续一期的家具主题商业外,还扩展到了家装建材等行业,而在一期稳定经营的基础上,国际家具村也从国际家具品牌展示中心,开始向综合商业体逐步转型,二期商业引入休闲类和餐饮类的体验街区,以大量客流下,为消费者提供一站式消费解决方案。

  此次推出的在售商铺均为临水街铺,可售面积约4万平方米,仅占一、二期总面积的10%,其余90%仍将由开发商自持,彰显出对经营前景强大的信心。

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