2010年夏季真是很热,除了同样让人烦躁的下雨天,几乎温度都持续在30℃左右,如此的不利因素让家装市场也显得似乎有些黯然失色。不过,一位业内人士表示,真正影响春城家装市场的因素不是天气,而是上游房地产市场的走势。据某建材商场负责人透露,今年家装部的签单量比去年同期下降了30%—50%,而据记者了解,这种经营状况并非个别现象,因为对房地产市场的观望态度,春城的家装行业也明显遭遇了“寒流”。
淡季装修实惠其实更多
夏季的特别高温天气以及阴雨天,的确对施工造成一定的难度,但是这并非绝对,错过特别不适合施工的天气,其实在夏季装修实惠很多。因为淡季,商家以及家装公司都在积极地争取顾客,在尽量降低费用的同时,也在充分调动市场的活力与潜在消费力。
据业内人士表示,在家装淡季装修公司签单量会有下滑,设计师为留住客户会更加努力提高自身的服务质量,设计出更能打动客户的家装设计方案。同时,装修公司的施工队由于不着急赶工,工程质量也会更加细致。
对长春市家装市场稍加关注就不难发现,在3、4月份,每周末都会有2到3家装修公司在各大酒店举办团购会,每次都会吸引到不少的业主参与,自5月下旬以来家装公司组织的团购活动渐渐少了,而且团购会的地点也由租用的场地转移到自家公司中。据某装饰公司负责人表示,进入装修淡季,市场需求量减小,各个家装公司的签单量都会出现下滑,因此,团购会也没有必要那么频繁的举行。
据了解,家装公司每举办一次团购会的费用,如场地费、宣传费、人力费用等都会达数万元,当签单量未达到一定数额时,团购活动很难收回成本。延长团购活动举办周期,条件允许的情况下在自己的场地内举办活动,可大大降低成本。刚刚在某家装装饰签约的郭女士,130平米的房子得到了8.1折的装修报价,比旺季8.2折的团购活动更加优惠。记者了解到,此时虽没有团购活动,但装修公司由于相应地的降低了营运成本,仍然会给客户优惠的报价,甚至比团购活动更加实惠。
春城家装遇“洗牌”冲击
某北京装饰公司长春分公司负责人认为,受国家相关政策的影响,制约着楼市的成交量,楼市的“退烧”影响着其下游的相关行业,家装建材行业更是受到冲击,在家装市场需求萎缩的大环境里,2010年长春的家装市场将会洗牌。大家装公司由于其数年的品牌效应积累,系统完善的管理模式已经成型,签单量虽有下滑,但会具有一定的抗冲击能力,小的家装公司,其灵活多变,营运成本低廉,只要签上几个单子便可维持运行。在这种环境下,洗牌的结果是一些中型家装公司将会退出家装市场。
面对着更加艰难的市场环境,今年下半年家装市场的启动将会更早,从7月份开始,各大家具建材商场的活动就是此起彼伏,很多几乎是同步推出,即将进入8月,接下来家装公司的活动陆续也将进入高峰阶段。准备装修的市民应该把“性价比”作为挑选家装公司以及买建材的依据,除了价格,也要把品牌的含金量计算进来。
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