在几年前房地产市场火热、投资氛围浓厚、泡沫越吹越大、调控政策不断的时候，就有房地产业内人士放言，连买菜的大妈都在谈论投资房地产的时候，现在无论什么样的政策都不会让房地产回归理性阶段，只有当大家都不再谈论房地产的时候，房地产才能进入到理性阶段。

　　现在正是房地产谈得最少的时候。一年一度的中央经济工作会议结束了，整篇会议通报中，只字未提房地产，甚至连保障房、棚改房也未涉及。这在近十年的历史上，可谓绝无仅有。

　　其实大家回头看看，现在大家对房地产的谈论热度大大下降。因为最近一两年以来，互联网的再度兴起，吸引了大家的关注，而包括互联网金融、沪港通等新鲜事物的出现，除了吸引到大家的眼球，还大大拓宽了中国人的投资渠道，特别是年底A股市场波澜壮阔的行情，更吸引了大量资金的涌入。老百姓惊奇地发现，房地产之外，其实还有很多投资渠道，还有很多可以赚钱的地方。当大家最大兴趣不在房地产之上，房地产自然就不再成为今年的焦点话题。

　　当然，除了投资渠道增多外，大家对房地产兴趣降低还有另外一个原因，就是今年房地产市场的困境，让大家认识到了房子也会过剩，房价也会下跌，投资房地产也不会一直是一门只赚不赔的生意，因此投资的热度有所下跌。

　　一次从上到下的全社会焦点话题的转移，说明了大家对社会关注的层面更加宽广。这种焦点话题转移的现象及背后原因，则说明了现在房地产开始进入理性阶段。

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