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惠济区一小区成“楼脆脆”3个月5条裂缝维权无果

https://m.biud.com.cn 2014年12月17日14:26 家居装修知识网

　　本报讯家住郑州市晴苑小区的李女士昨天向本报爆料，搬进新房3个多月，屋内墙体就多达5条裂缝，最长的有3米;5次请装修公司来粉刷，却不管用，最糟心的是卧室的墙体还是倾斜的……

　　【直击】新房子长了5条裂缝粉刷多次不管用

　　今年8月底，李女士搬进位于郑州市英才街与花园路交叉口向西300米路北的晴苑小区。入住3个月以来，李女士发现屋内墙体竟有了5条裂缝，最长达到3米，宽1毫米。李女士说，她找过5次装修公司来粉刷，可是却治标不治本。

　　除了女儿房间的墙体是倾斜的，李女士自己的房间床头的那面墙也是如此。墙角安置的衣柜与墙体之间的缝隙，从地面到天花板往上，从一指宽能逐渐变成三指宽，差不多3厘米左右。

　　而李女士这样的情况还不是最严重的。她说，楼下三楼的两个住户，因为共用一堵墙，裂缝大的这家可以看到另一家放的电视节目。后来业主找到开发商，工人把墙砸开，发现里面都是一块一块的土疙瘩，没有钢筋水泥，这让业主们都倒抽了一口凉气。

　　李女士是在2010年买的房子，当时房价将近7000元/平米，在北区算是贵的。没想到，房屋质量如此让人心寒。

　　【走访】同病相怜遇“楼脆脆”的不止一户

　　据李女士介绍，小区还有很多住户跟她家的情况一样。记者随后走访了同一幢楼2单元的住户王先生家。

　　在门外楼梯口，记者就发现旁边主体墙上有一条竖着的5米长的裂缝，甚至裂缝边缘还掉落了一部分墙皮。

　　王先生家客厅沙发后的白色墙壁上，好几条裂缝也很明显。同样，因为墙体是倾斜的，他家的浴室门，根本没法闭合。

　　【调查】维修方案协调难房管局称，开发商理应负责维修

　　昨日下午，记者致电该小区开发公司相关负责人胡总。胡总告诉记者:“这类事情统一找物业报备，物业有一个处理方案。”

　　但住户王先生告诉记者，胡总所说的那个方案中只提到了会对房屋有问题的部分进行维修，却没有对维修期间住户的安置有个安排，也没有什么赔偿。

　　王先生说，之前11号楼4单元有一个住户的房子就进行了维修，其间在外面租房两个月，开发商给了六千元的补偿，所以希望自家也能按此来。或者开发商可以对房屋维修做个估价，把维修的钱给他，他家自行选择维修时间。

　　记者又打电话咨询郑州市房管局。房管局回复称，房屋质量有问题，开发商理应负责维修，至于维修期间对于住户在外租房的补偿，并无相关的硬性规定，住户可以和开发商协调解决。

　　【说法】房屋保修期内有问题开发商逃不了干系

　　昨日下午3点40分左右，记者打电话咨询河南文丰律师事务所的周伟林律师。

　　周律师告诉记者:“在保修期内，房屋出现了质量问题，房屋维修期间，住户在外租房子的费用应该由开发商来出。”他说，如果住户家里的家具因为房屋质量问题而遭受损失，也应由开发商来赔。

　　河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清认为，如果房屋的质量隐患在开发建设阶段就已经存在的，业主使用住房时只要不破坏之前的住房结构，开发商不能对房屋质量问题一推了之。