近年来，北京轨道交通再次迎来快速发展时期。轨道交通因快速、安全、准时等特点，成为城市中最具优势的出行方式。而地铁的高通达性带来沿线土地价值的提高，影响商业空间结构和土地利用形态，重塑高密度城市的空间已经成为地产业界共识。择址于海淀西三环的琨御府•玲珑阁项目，正是依托地铁优势，以及40万㎡都市花园轨道综合体的复合优势，成为上述城市发展大势之下的代表作。

依托地铁优势而发展的项目，北京早有先例。然而，早期的“地铁上盖物业”只是满足了交通的便达性。如今，随着社会、经济的发展，结合区域商务需求，打造满足于区域综合配套需求的高端物业，已然成为大势所趋。例如香港地铁物业，历史虽不长，但在香港经济发展中功不可没。香港地铁沿线各站形成众多新兴繁华区，沿线地产不断增值，于是，香港地铁充分利用这一优势，“地铁上盖”物业应运而生。地下车站大厅与上层物业同时发展，地下车站由地铁负责管理运营，地上则是与开发商合作，建造高端住宅、精品公寓、写字楼和商场。由于地铁吸引人流的特性，加之较合理的招商服务计划，使得香港地铁上盖物业的出租率，长年维持在100%。

再观琨御府•玲珑阁项目，扼守6号线与10号线交汇之地，已然从单一轨道物业发展为轨道枢纽上盖物业，其价值更为显著。地铁带来通达的出行环境与丰富的客流，让选择琨御府•玲珑阁的置业者，无论是自用还是商业投资，都极具发展潜力。

地铁是城市文明高速发展的代表产物，引领发展更改变格局。琨御府•玲珑阁得益于通达轨道资源，誓将成为北京最具投资潜力的价值力作。现主力40-60㎡精致空间热销中，更多优惠请莅临咨询。

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