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天津推进中心城区旧楼改造 让居民住得更踏实

https://m.biud.com.cn 2014年12月19日11:51 家居装修知识网  

  从2012年开始,本市实施中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造工程。今年4月,旧楼改造团队来到河西区安德公寓。安德公寓是1998年建成的还迁房,一共8栋楼,都是小高层。施工人员着重对电梯和防火设施进行改造维修,还增加了楼道缓坡等便民设施。近期,改造工程基本完成,看着焕然一新的小区,居民们的心气儿更高了。

  “从小区建成我们一家就住在这里,要说变化,我最清楚。”家住安德公寓4号楼的葛大爷说,“你看,楼道的防盗门是新装的,电梯是新修的,就连防火设施都换了。旧楼改造完成后,我们在小区里住得更踏实了。”记者程婷文并摄

  【镜头一】

  电梯修好,回家不用爬楼了

  葛大爷住在安德公寓4号楼8层,楼里有两部电梯。“小区建成16年了,电梯经常出故障,每星期总有一两天得爬楼梯回家。有些上年纪的人都不敢出门,就怕电梯坏了。”

  旧楼改造过程中,施工人员对小区内的26部电梯进行了检查维修。安德公寓旧楼改造负责人程华利说,居民们反映,发生过电梯突然停运困人的情况,“经检查,发现主要原因是电梯年久失修。”今年年中,电梯维修基本完成。“自从电梯统一维修后,我再也不用爬楼回家了。”葛大爷说。

  【镜头二】

  新建坡道,老人出行方便了

  葛大爷的老母亲也住在安德公寓,“老太太住在一楼,但平时不爱出门。”原来,小区每栋楼前都有一个又高又陡的楼梯。“楼梯有七八级台阶,很陡,每个台阶都有30厘米高,老太太八十多岁了,上下很不方便。”

  针对这一情况,施工人员将楼门口“陡高”的楼梯拆除,换成了矮楼梯,并建成了可供轮椅上下的坡道。

  【镜头三】

  更换水管,自来水没异味了

  “小区里的上下水管道是铁铸的,用了十几年,难免出现腐蚀、铁锈堆积、堵塞等情况。”程华利介绍说。对此,葛大爷深有体会:“大家都反映,家里的自来水有异味,最要命的是时常断水,尤其是早上做饭和晚上下班后的用水高峰。有一次,我正在洗澡,结果没水了,尴尬得很。”

  为此,施工人员将小区上下水管道都更换成PVC管,并且在楼中安装水泵,保证高层用水。“现在水没异味了,做饭洗澡也不怕没水了。”葛大爷高兴地说。

  【镜头四】

  装探测器,火灾隐患消除了

  改造前,安德公寓的消防设施一直处于“瘫痪”状态。小区消防改造负责人李文治告诉记者:“火警检测装置感应不到任何火情,消防栓都不能用,无压也无水。”

  “去年冬天,小区门口一个火锅店开业,放炮庆祝,结果鞭炮蹿到14层,引起火灾。因为楼内消防设施都不管用,一直等到消防队赶来才灭了火,造成不小损失,所幸没有人员伤亡。”葛大爷说,这件事让居民一直忧心忡忡,感觉安全得不到保证。

  施工人员在消防部门的指导下,对小区的消防设施来了个“大翻新”。“确保每层楼都有消防栓,消防栓能安全使用、顺利出水。同时在每个楼门都安装了烟雾探测器,只要有烟雾出现,就能及时报警。监控室有值班人员24小时值守,一旦发现警情立即查看,采取必要措施。”李文治说。

  数字解读

  三年提升改造旧楼区1340个

  中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造工程,从2012年开始启动,到今年11月底基本完成。三年累计提升改造旧楼区1340个,使100.7万户、310万居民直接受益,基本实现了中心城区全覆盖。

  旧楼区小区改造项目也在逐年增加,从2012年的32个,增加到2014年的46个,基本涵盖了旧楼区的各项居住功能。全部小区均落实了接管单位,结束了“有人建没人管”的历史。据初步统计,改造后社区发案率环比下降40%。

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