胶州市农村土地产权交易中心工作人员正在办理业务。　姜宁 摄

　　去年上半年，青岛市在全省率先全面推开了农村土地确权改革，截止到目前，全市有3836个村开展了确权登记工作，占涉农村庄总数的90.7%，比省定目标提前一年。随着农村土地确权工作的开展，今年全市共实现土地流转144万亩，同比增长60%。

　　“长期以来，农村金融供需矛盾突出，主要原因在于农民缺乏金融机构认可的财产和抵押物，作为农民最大财产的承包地产权不明晰。”青岛市农业委员会农工办副主任张建东说，从2013年上半年开始，青岛市集中在7个乡镇开展农村土地确权试点，土地确权登记后，为农民发放土地经营权证，农民可用土地作抵押向银行贷款，或将土地承包出去。

　　截至目前，青岛市有3836个村开展了土地确权登记工作，占涉农村庄总数的90.7%。已有3436个村将权证发放到户，占涉农村庄总数的81.25%，比省定目标提前一年。在此基础上，今年青岛市共实现土地流转144万亩，同比增长60%。

　　“最近一两个月，我们为全市12家大型农场发放土地贷款，共计860万元。”青岛市农商银行副行长马书平说，今年农商银行和胶州市政府试点“土地银行”业务，农民或农场用土地质押贷款，平均一亩地可贷款1000元。

　　作为土地确权融资贷款业务的受益方，2013年，胶州市铺集镇高家庄核桃合作社采取土地入股的方式，将村民手中的土地集中起来。村民可以获得每亩地800元的现金分红，或在核桃成熟后享有优先分红权。此外，将土地承包出去的村民还能到合作社中工作。“我家的10亩地都承包给了合作社，每年能获得8000元收益，我在合作社工作每月也能拿2000多元工资，比原先自己种地要划算得多。”村民吴大贵说。(记者 姜宁)

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