临近年末，岛城土地市场掀起最后的热潮。上周，青岛市土地招拍挂市场共出让29宗商住用地，其中成交17宗。本周将有10宗商住用地进行拍卖，起拍总价超过10.7亿元，其中已连续三次流拍的李沧一地块将再上拍卖席。

　　今年下半年，岛城土地市场在楼市回暖的整体带动下，渐趋热闹，临近年末，土地交易又掀起一股小高潮。据锐理数据统计，上周(12月15日至12月21日)青岛市土地招拍挂市场共出让29宗商住用地，出让总面积1566.9亩，其中成交17宗，面积1015.29亩，成交总金额约58.5亿元。包括“地王”镇江路12号等重点地块在内，全部底价成交。

　　从上周成交的土地区域分布看，17宗土地中有4宗位于市北，8宗位于李沧，由于多处主城区，成交总金额保持高位。12月16日一天时间里，市北就有两宗地块高价成交，其中，镇江路12号地块被北京金隅以8500元/平方米拿下，成为今年青岛的单价“地王”，总价达到近15亿元。吴兴路139号地块则被中铁置业以5020元/平方米拍得，总价超过5亿元。

　　上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应22宗，分别位于市北区、黄岛区、高新区、胶州市和莱西市，出让总面积791.15亩，起始总价超过17亿元。

　　根据青岛市国土资源和房屋管理局的出让公告，本周将有10宗商住用地进行拍卖，包括市北区1宗，李沧区1宗，城阳区2宗，黄岛区5宗和即墨市1宗，土地总面积359.19亩，起拍总价超过10.7亿元。市北区金华路33号和李沧区黑龙江路617号两宗位于主城区的地块最受关注。其中，金华路33号地块紧邻今年上半年的总价“地王”瑞安路20号、22号地块，起始总价也超过了4亿元；而李沧区黑龙江路617号地块则是在三次连续流拍后，第四次走上拍卖席，此次能否顺利出让令人期待。(记者 蓝娜娜)

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