据《证券日报》消息，截至12月22日，共有27家房企(按申万统计分类)对年度业绩进行了预告，其中明确业绩增长的仅有13家，占比不足一半，同时，还有5家房企表示年内将出现亏损，另有3家公司扭亏。

  对此，有业内人士称，受整体大环境及房地产行业本身周期性变动的影响，今年房企遇到困难可以说相当大，全国商品房成交面积相比去年持续萎缩，虽然年末依靠金融政策的调整楼市有所回暖，但仍难以带动全年的市场表现。

  统计局的最新数据也显示，2014年1月-11月，全国房地产开发投资86601亿元，同比名义增长11.9%，增速比1月份-10月份回落0.5个百分点；全国房地产开发企业土地购置面积29736万平方米，同比下降14.5%。

  预计全年业绩增长的房企中，阳光城的表现最为抢眼，其不但以140%的业绩增幅位列第一，净利润数额也是拔得头筹，达13.03亿—15.64亿元。除阳光城外，银润投资、中关村、上实发展的业绩增幅也超过了100%。

  业绩下滑的企业中，荣丰控股的表现最差，预计业绩最大下滑幅度高达2644.98%，全年公司亏损额则在3500万元至4500万元之间，而上年同期公司盈利176.82万元。

  实际上，不但中小房企表现不佳，品牌房企的业绩表现也并不突出。中原地产的统计显示，目前33家品牌上市房企公布了11月份销售业绩。这33家企业中，只有恒大、绿城已经提前完成年度销售目标，万科、富力、佳兆业则完成了九成以上，而合生、恒盛等企业的完成率尚不足四成。“20家完成率不足85%的企业，仅靠最后一个月，基本不可能完成此前制定的年度销售任务了。”中原地产首席分析师张大伟表示。

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