地产大片中,1999年TVB的鸿篇巨制《创世纪之地产风云》是港剧的巅峰之作。
都说艺术来源于生活,又高于生活,可在今年的融绿之战中,诸多情节和台词,就算是编剧绞尽脑汁也想不出来。一部活生生的《地产风云》,就这样在杭州上演。
(1)婚礼
时间:5月23日
特写:
全国近百位房产记者都被请到黄龙饭店水晶宫,见证一次盛大的“婚礼”。新郎是近几年身价飙涨的“高富帅”融创,新娘则是“白富美”的绿城,宋员外养育了20年的宝贝女儿。
在此前一天,宋卫平和孙宏斌已经签署股权转让协议,协议上没有设置违约条款。股票尚未交割,绿城和融创还不能算是正式领证,这,也为后来的融绿之争埋下了隐患。
尽管是融创“娶”了绿城,但在“婚礼”上,孙宏斌像是一个乖巧听话的小弟。
“我是宋总的人,我都听宋总的”,“绿城本身有很好的产品,就没有降价的道理,但是,项目太多了,梳理了个别的项目有点调整很正常,原则上是涨价的”……老孙在言辞上小心地照顾着老宋的感受。
宋卫平则依旧是那个口若悬河的主角。“天就比股份大,道理也比股份大”,“绿城造的房子,任何时候我都负责”,“老孙要是做得不好,我是要回来的”……
这是大片的开局。兄弟之间越是情深义重,后面的戏码就越有冲击力。
(2)剑影
时间:5月底
特写:
皇冠和权杖,终会跌落地上,慢慢腐烂。
宋卫平已经准备好交出他的权杖。但他没想到,权力的交接是如此之快。
5月底,在宋卫平不知情的情况下,绿城公布了《关于停止一切支付的紧急通知》,老宋得知后雷霆震怒。
为了尽快完成并购,7月1日,融创以50亿元人民币将收购款支付完毕。7月7日,绿城集团的管控权正式移交给了融创方。一朝天子一朝臣,绿城不可避免地发生人事变动,其中包括29个项目总经理、24个项目营销总的调配和任命,集团人事上也做了新安排。
这些任命没有征求宋卫平这个联席董事长的意见,他对此颇为光火。但老宋只是情感上的愤怒,双方都没有意识到,在完成股权交割之前,无论是付清收购款,还是移交管控权,都是充满法律风险的。
孙宏斌和他的融创团队,在接过绿城的摊子之后,加班加点,夜以继日地工作着,全新的事业版图,在他面前铺展开。业绩为王的融创团队,以狼性精神,开始刷新销售记录,每逢月底大会,都会有一堆堆的现金摆在完成指标的团队面前。
老宋则呆在九溪玫瑰园里,业主、供货商、合作伙伴的投诉,令他对融创不满日甚,与业绩相比,他更看重名声。
10月底,动了回归念头的老宋终于和老孙摊牌。双方约定,关起门来吵架,对外不发一言。
然而世上没有不透风的墙,尤其涉及到巨大的利益和前途。谁也不知道,首先透露风声的是老宋还是老孙身边的人,很快,蝴蝶扇动的翅膀形成了一场风暴。无论是有人授意,抑或是借机自我炒作,冲锋陷阵的却是各路自媒体,在看客们眼中形成一片刀光剑影。
文字亦能杀人。一开始因失信处于舆论下风的老宋,因为几篇涉及老宋和夏一波人身攻击的自媒体文章,出离愤怒的老宋开始咆哮着绝地反击。
天蝎座的男人,最好不要惹怒他,因为他宁为玉碎,不为瓦全。
(3)夺章
时间:11月18日
特写:
高潮终于到来了。
谈判初期,孙宏斌一条“你是我永远的大哥”的短信,曾让老宋十分感动,并在蓝城的晚宴上大赞老孙。
但当老宋说“大哥,就是用来被杀的,你还记得玄武门之变吗”的时候,他已经决定和融创开战了。
11月18日晚,宋卫平、寿柏年、郭佳峰、应国永召开绿城集团董事会,决定罢免孙宏斌麾下大将田强绿城集团总经理的职务,由宋卫平旧部应国永任总经理。次日凌晨,老宋又发了一封公开信,称自己卖错了绿城。
据宋卫平自己说,11月19日,应国永带人到绿城总部,准备召开部门负责人以上级别人员会议宣布罢免和任命决定,但融创方面叫来了许多人,将所有会议室坐满。因为担心引起冲突,老宋方面也早有准备,那天加派了很多绿城保安。
在应国永找田强谈话时,绿城综合管理部负责公章管理的一名女性员工,在去财务部门为一笔贷款盖好章后,回办公室路上,意外遭遇两名男性拦截要拿走公章,争执发生。陪同应国永的前绿城台州公司总经理洪高明听到声音出去查看,发现有人要拿走公章,就动起手来,公章没有被拿走。此后,融创、绿城达成共识,如果不放心,可以各派两人看着公章。
TVB般的剧情,在现实中发生了。当天深夜,融创方发表声明拒绝接受罢免决定。第二天,宋卫平方面又发表声明回击。
这场股权之争中,一直很重要却一直隐在幕后的九龙仓,11月20日,派出了副主席周安桥来开董事会,这被外界视为出面调停,宋孙两人复归谈判。
(4)改嫁
时间:12月19日
特写:
能不能筹到钱,将收购款还给融创,是决定宋卫平能否回归的前提条件。此前,多家机构与老宋传出过“绯闻”,但终不了了之。
12月19日,绿城中国与融创中国均发布公告,终止此次交易,卖方需偿还款项并支付利息。这意味着老宋已经找到了钱。
正当外界以为事件尘埃落定、老宋将全面回归之际,剧情又发生了一幕反转。
22日,绿城中国短暂停牌,以待刊发公告,内容有关公司主要股东拟出售股份。23日,新的买主露出真容,绿城中国与中交集团举行签约仪式,中交集团以总价约60.13亿港币收购绿城中国24.288%的股份,交易成功后将成为绿城并列第一大股东。
老宋将与融创的交易戏称为“野合”,而与中交集团的这次合作则是“明媒正娶”。老宋表示,用不了多少天,他就可以将钱还给融创,根据约定,原来进驻绿城的融创团队也将撤离。
“我不是借钱,我是把绿城再卖一次,换个股东。”老宋以此方式,取回了绿城的管控权,而他付出的代价,是不再作为绿城第一大股东。
“虽然不再是大BOSS,但我20年来,绿城首席员工的身份没有变,我依旧会努力工作。”老宋说。
地产风云之融绿之争,终于将暂时告一段落。但新的剧情,还将继续发展下去。“关于融绿平台的去向,涉及商业机密,暂时无法对外透露。”老宋最后的台词,又为新一季剧情埋下了伏笔。
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