12月20日，新力·愉景湾首次开盘，三百多套房源一销而空；而在同日，地铁万科时代广场首推高层产品，销售额达4亿，为南昌楼市加了把火。临近圣诞年末，各房企迎来新一轮推盘热。

　　■文/记者 袁芳

　　双节前夕房企齐发力

　　由于本周即是圣诞节，因此上周末各房企齐出招，为圣诞节来临预热。

　　12月20日，天沐君湖名流PARTY盛装开席，活动现场人潮涌动，吸引了不少人气；20日，新城吾悦广场举行样板房开放及VIP客户升级活动，准客户们纷纷到场缴纳诚意金。

　　除此之外，商业综合体项目铜锣湾广场上周五隆重举行T.16购物中心招商盛典，展示其购物中心的招商成果。

　　特别值得一提的是，由于圣诞节的逼近，众盘纷纷举办花样活动吸引人气，圣诞芭比、冰雪奇缘、圣诞嘉年华、周末圣诞缤纷秀等圣诞主题类活动。

　　上周末，恒大绿洲“冰雪奇缘·爱在绿洲”系列活动，本周末将继续在营销中心精彩上演，项目176㎡果岭精装楼王大宅首付5.7万起；保利东湾国际进行圣诞红包全城大派送；绿地外滩公馆举行cosplay童话秀；万科金色名郡圣诞生日会暨业主暖冬行动火热开启；经开区纯新楼盘君苑豪庭举行2014圣诞美食狂欢季活动，吹响美食的集结号，89㎡观景大三房，3千抵3万认筹中；作为此次圣诞活动的一部分，艾溪康桥项目周末相约三联温暖行，为特殊学校的孩子送上爱心……

　　不仅如此，一些借助节日营销的活动本周还在持续，12月24日，南昌万达城力邀全球最著名的太阳马戏团倾力助阵，携手省歌舞团及多位明星，与全城市民相聚万达城。

　　12月第三周八盘获证

　　据南昌市房地产信息网数据显示，上周(12.15-12.21)南昌楼市新建商品房预售总套数1348 套，预售总面积153260.5 ㎡。其中，住宅预售总面积108542.91 ㎡，预售总套数984 734套。非住宅预售总面积44717.59 ㎡，预售总套数364 套。和前一周(12.8-12.14)南昌楼市新建商品房预售总套数819套，预售总面积81891.13相比，环比上周预售分别上涨64.59%、87.15%。

　　为了完成年底任务，绿地集团不遗余力，从最近拿预售的力度来看，绿地国际博览城无疑是“急先锋”。上周，该项目二期4栋高层住宅202#、203#204#、206#楼拿证，合计480套。

　　与此同时，同区域的世茂APM 1栋商业楼、1栋办公楼，合计291套房源取得预售许可证；湾里板块的保利半山国际花园4栋高层住宅，合计288套。另外，红谷滩的地铁万科时代广场1栋住宅，合计124套；桑海星海豪庭共取得104套商住楼预售；红角洲中央香榭花园取得54套商业用房预售；京东的阳光嘉苑取得6套别墅房源预售；红谷滩绿地中央广场取得1套酒店用房预售。

　　业内人士认为，经过长时间的市场检验之后，开发商们发现尽管暖场活动能够带动人气，但是客户并不精准，而且精准客户最为关注的是价格，因此不少楼盘开始舍弃五花八门的小暖场，而是把更多的精力放在特价房以及零首付等优惠促销上。

　　这一特点在楼盘推出的“双节”活动中充分体现，这样的举动使得楼盘面向的客户也更精准，活动的推出对于成交确实能起到不小的促进作用。在接下来的元旦假期，这种优惠力度预计会更大。

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