12月19日20点10分，位于东直门的北京来福士购物中心广场上，几百名爱心挑战者，与汇聚在杭州、上海、成都、宁波、深圳、重庆等7城8座来福士的爱心挑战者们，共同点亮象征希望力量的“城市之光”，见证凯德中国旗下最具典范的城市综合体品牌来福士入华十周年。同一时间，中国第五座、全球第六座来福士——杭州来福士在钱江新城正式启幕。作为凯德核心竞争力的价值聚合体，来福士系列不仅诠释了凯德发展模式的先进性和成熟性，也见证了综合体战略在城镇化发展大势下蓬勃向前。

今年，步入中国市场整整20年的凯德集团，同时迎来了北京地区发展的十年。作为集团在华实现全业态布局的第二座城市，凯德运用成熟的运营经验，因地制宜地进行本土化完善，在北京市场形成覆盖商业综合体、购物中心、高端住宅、写字楼、服务公寓在内的20多个项目。

继去年7月收购首地大峡谷项目，凯德在北京的购物中心增至10家。凭借全球化零售商网络、多元化和品质感强的品牌组合、精细专注的运营意识，凯德不断提升商场硬件设施和购物体验。凯德独树一帜的服务公寓业务，也于近年取得突破性成长和规模化发展。通过与万科的战略合作，雅诗阁旗下的盛捷和馨乐庭品牌今年分别在顺义、大兴斩获两份新的管理合约。截至11月初，雅诗阁已提前实现在华服务公寓总数12,000套的战略目标。开业逾五年的北京来福士中心，是凯德实践综合体战略的重要载体，完美诠释了凯德全产业链优势和统合各业态的协同作战能力。目前，写字楼和商场出租率达到100%，服务公寓出租率约95%，独特的商业定位和良好的运营管理环境，吸引了众多高端品牌首次或将旗舰店引入来福士，实现与租户的可持续共赢发展。

凭借在房地产多元核心领域的专注积累和稳健布局，以及系统化、可持续的综合运营能力和全流程人才的储备，凯德为持续深耕北京市场打下坚实的基础。作为集团布局五大城市集群的核心业务城市，北京市场将是凯德下个20年可持续发展的着力重点。据悉，凯德将在明年推出位于昌平的低密度山景别墅产品。该项目临近京承高速，具备良好的通达性，30分钟可抵达北三环；超45万平米的体量、丰富的自然生态和景观资源，以及类独栋产品形态，将是吸引市场关注的一大卖点。曾在北京市场打造过多个高端住宅项目的凯德，将再次倾注国际化设计开发理念和对北京市场的深刻理解，为客户奉献高品质的产品和体验。

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