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佳兆业“深圳事件”遭遇信任危机 长沙业主担心受牵连

https://m.biud.com.cn 2014年12月26日15:26 家居装修知识网  

   佳兆业遭遇创立15年来最大的一次危机。佳兆业在深圳的在售项目、持有物业、旧改项目均被“限制”。有分析指出,这意味着其在深圳区域的房地产业务全面陷入停滞状态。

  牵一发而动全身。佳兆业风暴还在继续,深圳项目面临着销售、舆论、资金等多重压力,并有辐射开来的趋势。那么,距离深圳800多公里的长沙佳兆业项目会受到牵连吗?如果总公司资金链面临“断裂”,长沙会采取如何应对接下来的复杂环境?为此,记者展开了调查。

  项目现场:置业顾问谈“事件”就变脸

  在网上可以查询到,长沙佳兆业最近的动作是:12月七盘联动,开启了年终促销的冲刺。如佳兆业云顶梅溪湖108平三房直减20万元;佳兆业时代广场,员工福利房均价7500元/平方米;佳兆业·君汇上品全盘封顶3688元/平方米,166平方米平层首付只需5万元等。

  12月23日下午4:50,记者来到佳兆业云顶梅溪湖营销中心,偌大的营销中心内,鲜有来咨询的客户。记者以看房人的身份向置业顾问咨询项目详情。据置业顾问介绍,项目二期将于2016年5月底交房,已经开盘仅剩少量房源,下一次开盘时间未定。

  当聊到“佳兆业深圳事件”时,该置业顾问称,“上市公司有很多股东,现在只是一个小股东出了点问题。”记者追问,那会不会影响到长沙的项目?该置业顾问脱口而出,“要是有影响,我早都下岗了。”此后,该置业顾问一再强调,“那只是小问题,不会有影响。”

  12月24日下午2:40,记者有来到佳兆业时代广场营销中心。接待记者是一位张姓置业顾问。在其介绍项目时,记者仅随口问到“佳兆业深圳事件”,该置业顾问脸色一变,接着说,“这完全不会有影响”,转而开始一个劲地“盘问”起记者的身份,警惕性超乎寻常。

  业主:担忧交房是否遥遥无期

  12月25日,记者联系到佳兆业水岸新都的一位业主。“大家比较担心的就是后续的服务以及房子跌价的问题。”业主白先生坦言,最近几日,业主群里谈论得最多的就是“佳兆业深圳事件”的话题。

  “我的房子是自住,所以房价涨跌我都没那么看重。但我最担心的是后续服务的问题。”白先生举例,目前项目在建的三期、四期里的配套比如小学、商场等是否能如期交付使用;如果佳兆业受影响,其自带的物业公司也可能受影响,或许就会导致服务质量问题;再远一点,交房几年内的房屋质量问题都属于开发商负责,开发商如果出了问题,谈何负责?

  此外,在白先生看来,更加担心的是那些还未交房的准业主,“钱交了,交房日期会不会遥遥无期?”

  这正是佳兆业时代广场业主许先生最为担忧的一件事。“合同是明年年底交房,如果公司资金出了问题,难保交房日期一拖再拖。”许先生在佳兆业时代广场买了一套138平米的四房,首付5成,剩余的是银行贷款。

  “我是11月底买的房”,许先生坦言,“早知道佳兆业(深圳公司)这个事,我肯定不会马上买了。”

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