搜房网讯 在即将过去的2014年里，楼市经历了太多，从年初市场陷入低迷，接着各地方政府展开自救，直至中央政府出手刺激楼市，但是像谜一样的楼市仍让人看不懂。搜房网年度策划采访地产圈内精英，了解圈内人对2014年楼市的感观以及对2015年楼市的期许。搜房网独家连线和裕地产营销中心总经理王骞先生，共话2014年楼市关键词。

和裕地产营销中心总经理王骞

谈到2014年的楼市关键词，王骞认为可以用“冰火两重天”来表述。高端项目总体销售业绩较差，去化速度较慢；但是保障房、自住房等持续火爆，刚需楼盘也通过促销取得不俗的市场业绩。

王骞表示，2015年北京楼市将“稳中有涨”。近两年的高价地项目将在明年陆续入市，目前知道的就有融创农展馆地块、龙湖西局地块、泰禾的西局地块等，房企为保证利润空间，房价必然走高。而刚需项目也因2014年平价走量，库存已去大半，明年继续坚持走量策略的可能性不大。

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