中新社广州1月4日电 (陈启任 谢欢阴)2014年持续调整的广州楼市在年末“峰回路转”，“翘尾”收官。搜房网1月4日发布报告显示，2014年12月广州全市新建商品住宅成交9837套，环比上涨36%，成交量创年内最高成交月。
数据显示，该月广州楼市整体呈现“以价换量”的态势，全市新建商品住宅网签面积1146420平方米，环比上涨38%，一手网签均价14928元人民币每平方米，环比下跌4%。
2014年12月，广州楼市最引人注目的当属南沙区，广东自贸区规划正式落地让该区楼市急剧升温。向来对政策利好敏感度较高的南沙楼市当月销售火热，成交1062套，环比上涨59%。
合富房地产经济研究院院长龙斌认为，2014年的楼市就是“变”：政策变、市场变、预期变、流动性变、行业变等等。
他预计，2015年中国房地产市场价格止跌回稳。一线城市房价率先重回上升通道，二线核心城市会紧紧相随，但房价上涨以和缓、正常上升为主，大涨机会微弱；三、四线城市经过半年左右时间消化库存，也会随着整体流动性好转而止跌回稳，个别城市房价可能也会有所上升。(完)
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