万通集团董事局主席冯仑在日前召开的2015网易地产新态度会议上表示，好房子是不会降价的。他认为，有四个因素会影响一个地方房价的问题：一是经济发展的水平，GDP在一个城市过了8000美金以后，总体上价格往上的力量会减小；第二是新房子和旧房子的交易比例，如果是一比一，也就在北京当下卖两套房，一套一手房一套二手房的时候达到了饱和，但纽约大概一天假定卖五套，四套都是二手房，这点很重要；第三个是人口，如果一个地方人口的绝对数在减少，那么这个房价就没有支撑；第四，预期改变了，也会造成供求关系变化。

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