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南京楼市新年首周:认购成交双下降 库存依旧高企

https://m.biud.com.cn 2015年01月08日11:56 家居装修知识网  

  中新网南京1月7日电 (张传明)走进2015年已近一周,中新网记者在总结近一周内的南京楼市发现,南京开发商推盘较为密集,房地产市场的认购量和成交量与2014年最后一周相比双双下降,而楼市库存依然处于高位。另据南京网上房地产数据显示,截至7日下午6点,南京楼市库存仍有55478套。

  据悉,在2015年1月3、4日(周末)期间,南京市12家楼盘共推出2000多套新房这些新推的房源中,既有相对较为便宜的远郊楼盘,也有位于河西的高价房源。

  虽然开发商大量的推盘入市,急着拿个新年的“好彩头”,但新一年的购房者却并不“热情”。

  据了解,相较平时,节日或假日期间的市场应更显得热闹一些,而元旦三天小长假,新房成交量都在两位数,认购也没超过300套,与2014年11月、12月南京楼市的日均300套以上的成交量相比,显然有着不小的差距。

  另据南京网上房地产数据显示,南京楼市新年首周认购1964套、成交1666套(截至7日下午6点),日均认购量约为280套、日均成交量约为238。与去年最后一周3048套的认购量和2051套的成交量相比,日均认购量、日均成交量分别下降155套、55套,认购量大跌35.56%,而成交量也下跌了18.78%。

  而开发商的推盘速度大大高于购房者的买房速度,这将直接使楼市库存徘徊于高位。据南京网上房地产数据显示,截至7日下午6点,南京楼市库存仍有55478套。业内人士表示,虽然5.5万套的数量相比于去年年末的5.7万套有所下降,但是相较往年,2015年年初的开局就有5.5万套的基数这也会让市场承受较大压力,所以去库存或是目前南京楼市的主要目标。(完)

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