时值年末，万寿路南延与京良快速路相继通车运营。北京市交通委表示，这两条路可缓解京开高速、京港澳高速的客流压力，为丰台、大兴、房山等南部地区市民出行提供方便。其中，走京良快速路可从房山直达西五环，10.8公里一路无红灯。

道路的开通，实现了京港澳高速与北京西五环路之间的全线互通，并彻底打通了北京西南部地区融入主城的交通瓶颈，为“城南计划”下的房山板块，再一次掀起了城市崛起的高潮。有分析人士指出，横贯南城主干道的落成，不仅是交通通达的增益和生活圈层的扩张，同时也将加速片区价值的攀升和区域经济的腾飞。在此背景下，房山板块将有望成为区域的龙头股，极具投资价值。

京良快速路通车  区域投资迎来黄金期

在房山新型城镇化的建设中，道路的改善向来扮演着重要的角色。上世纪80年代，京石高速公路的通车让房山成为外省进京的交通咽喉要地。2010年，地铁房山线开通运行，成为拉近北京和房山时空距离的主动脉。如今京良高速路的正式通车，配合此前的轨道交通，不仅为南城通往中心城区的交通减压，也成为南城区域的重要发展轴。

便捷的出行，略低于其他地区的价格，城市建设的发展潜力，令房山成为了京西南最大的价值洼地，势必有助于该区楼市对接外扩的市场需求。尤其是作为房山区直属龙头企业房开集团携手春光集团强强联合打造的北京时代广场，不仅受益于区域交通的快速发展，更以自身多业态配套的全享型都会地标之作亮相京西南，成为区域独具魅力的城市新中心，令地段价值迅速飙升。

扼守房山板块中心  地铁物业坐揽一城繁华

北京时代广场位居房山高教园区之中，在北京市“十二五”规划之下，房山区政府为了带动房山区整体发展布局，同时填补区域商业的空白，于高教园核心区位倾心打造出集办公、商业、休闲、餐饮、娱乐、IMAX影院为一体的北京时代广场，成就了一座以高端文娱、创意文化为主题，辐射整个京西南的综合业态城市综合体。令项目不仅坐享区域发展价值洼地，更成为投资房山的理想之地。

北京时代广场以办公、休闲、购物等多元化的业态综合体落子房山中心。项目距良乡大学城站仅有10米距离，并在建成之后实现与地铁房山线的无缝对接，尽享地铁上盖物业的便捷，轻松接轨首都繁华。同时，项目北临良乡东路，东侧为东环路，路网动线丰富，极具立体出行的便利优势。而在区域交通的蝶变中，项目周边更是道路纵横，可谓繁华帷幄。

随着京良快速路的开通，房山区域发展也将进入快速通道，在强劲动力下，处于资源汇集中心的北京时代广场形成了无可争辩的投资价值。据悉，北京时代广场将于1月中旬举行开盘活动，届时将推出60万起步价 35-65平方米精装修产品的主力户型，在整个区域乃至全北京，都具有超高性价比优势。而在将自身造就成为全享型地标综合体的同时，北京时代广场的问世，更创造了房山高教园区核心价值的最大化，为房山树立起全新的品牌形象。

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