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沈阳一小区楼顶盖出一层楼的违建 面积约500平

https://m.biud.com.cn 2015年01月09日11:26 家居装修知识网  

涉嫌违建的区域

  市民程先生举报称,他所居住的居民楼楼顶,有涉嫌违建的建筑,面积约500平方米。沈阳晚报、沈阳网记者现场找到了被指涉嫌违建的建筑。所在小区物业却“回避”此事。行政执法部门称已经下达“整改通知”。不过,依据法规、条例,确属违建建筑,行政执法部门需要在一定时限内对违建执法。

  居民投诉:楼顶盖出一层楼的违建

  程先生家在浑南的伊利亚特湾1期21号楼,住在高档小区的他,却一点儿都高兴不起来,因为有人把这栋楼(12层)的楼顶拆了,要加盖一层“私人定制住宅”,“他在楼顶上接了一层,把楼顶拆了,所有建筑全改了,把楼盖挑开以后加盖了500平方米的房子。”程先生说,他自己的房子就在楼下,因为楼上改造,造成防水泄漏,他的房子跟着遭了殃。

  程先生告诉记者,他曾与楼上的房主联络,不是找不到人就是协商无果,于是向行政执法部门举报涉嫌违建的事情,但时间过去一个多月了,却没有得到处置这一事情的回复。“楼顶再盖楼,肯定属于违建行为,行政执法部门没有人给我一个说法。”程先生说。

  据程先生介绍,目前居民小区违建的事情屡见不鲜,但是像这样明目张胆,并且涉嫌违建面积如此巨大的,确实比较少见。“这种涉嫌违建的面积,有点像前段时间北京最牛违建了。”程先生说,这处涉嫌违建时间比较长,很长时间无人过问,被举报后目前也没有结果,把这处违建称作沈阳最牛最大违建也不为过。

  记者调查:房顶近一半“坡被改平”

  1月8日,记者找到伊利亚特湾1期小区里的这个违建,小区业主会所旁的一栋楼与旁边对应的楼房存在明显差异,这栋居民楼的顶层中央位置多出了一处房屋。

  记者来到对面居民小区的高处查看,发现顶层中央位置多出的房屋,有多扇窗户及两扇门,目测至少应该有三个或三个以上房间,两扇门外还有各自独立的露台,露台扶手则是罗马式立柱。房间内还搭着脚手架。

  记者参照与之相对应的楼房,确认涉嫌违建房屋的楼顶,原本应该为坡顶式样式,经过改建后,楼房房顶的近一半面积已经被“坡改平”。举报此事的程先生告诉记者,涉嫌违建的房屋,大约是从2014年6月开始拆盖的,涉嫌违建处于这栋居民楼三单元和四单元,“不仅楼顶违建,房间内也被改造了。”程先生说。

  伊利亚特湾1期由沈阳维士物业管理有限公司负责物业工作,记者准备向物业部门进一步核实情况,一名自称是物业人员的男子告诉记者:“物业负责人这几天都没来上班,要想了解情况只能等。”对方非常谨慎,不愿透露任何信息。

  执法部门:确认涉嫌违建已通知整改

  记者随后以市民的身份联络了沈阳市城市管理行政执法局浑南分局,对方表示已经向该违建业主下发了责令整改通知书,对这处违建的处罚正在依法、按照法定程序进行。“前一段时间有人举报此事,我们也查了,他们没有审批手续。”工作人员称,对楼顶违建的处置,需要走程序处理。

  据行政执法局浑南分局投诉举报部门介绍,2014年12月,执法部门已经对这处涉嫌违建建筑下达了处罚通知,并履行了执法程序,案件的详细情况已经由执法大队处理。当记者询问如果确认为违建,是否需要拆除时,工作人员称:“执法程序履行后,才能对事情定性”。

  记者查询到,行政执法部门可根据沈阳市规划和国土资源部门的认定,依据《辽宁省城市建设管理条例》、《中华人民共和国城乡规划法》及《沈阳市城市管理综合执法暂行规定》等法规、条例,对涉嫌违建的建筑责令自行拆除,未能自行拆除的,可强制进行拆除,执法时限也有相应规定。本报将继续关注此事。

  沈阳晚报、沈阳网记者 梅天磬 摄影记者 常晟罡

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