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家长天价买学区房:3.5万/平买1988年老房不眨眼

https://m.biud.com.cn 2015年01月14日13:31 家居装修知识网  

  近日来,25套拉萨路小学的学区房拍卖又将大家的关注点集中到了学区房上。

  在刚刚过去的2014年,又有一大波家长从购买学区房的路上走来,听听他们的买房故事。

  娃才3个月

  花百万买了学区房

  王女士是在女儿3个月大的时候买下学区房的,一个月的时间内搞定一切手续。“其实,娃还在肚子里的时候,我就有买学区房的想法了。”王女士告诉记者,当时挺着大肚子还看过两三次房子呢,但终究因为不方便放弃了。

  娃出生3个月,王女士更是把买房事宜放在第一位。“天天抱着娃一起看房,连业主都觉得不可思议。”王女士说,当时还有一个月产假就要结束,自己就想着在上班前买好房,就天天出去看房。去年8月份,大夏天一连看了两个多礼拜,终于花了150万定下了南师附小的一套学区房。

  3.5万/㎡

  买1988年老房不眨眼

  提起学区房,乔先生用“土豪买白菜一样”来形容。“买房人都是‘土豪’,每平方米动辄3万元的学区房,买起来眼睛都不眨。”乔先生告诉记者,关键是这么个价买到的房子,还可能是颗“烂白菜”。

  乔先生说,去年上半年他就花了3.5万元/㎡的价格买了琅琊路小学的学区房,总价超过200万。可房子是什么情况呢?“老式的户型结构,老式的装修,房子还是1988年的!”乔先生说,房龄都已经20多年了,他家3年后上学,再用6年小学、3年中学,到时房子还不知道要“老”成啥样了。

  等待迁户口

  干着急了3个月

  买学区房不仅仅买房这么简单,胡女士光在迁户口这件事上就煎熬了3个月。“去年买学区房的时候,开始挺顺利的,房主也答应在办理完过户手续后就迁走户口。”胡女士说,当时也挺信任房主的,就留了4万元尾款为迁户口用。

  没想到,房产证都拿到手了,房主的户口还没有迁走。“有房无户口”对学区房来说简直是致命伤。“房主的另一处房子在购买中出现了问题,一时半会儿不会再买房,户口也没地方迁。”胡女士说,当时着急得她整夜睡不着觉,天天找中介协调,一直被拖了3个月。“迁户口那天,全家下馆子庆祝了一番。”

  只看位置

  差点买到非学区房

  秦女士是自个儿在网上找学区房房源的,并跑到学校附近蹲点找房。本以为这样找来的房子肯定是学区房,却差点掉进了坑。“我是在学校附近打听的,当时有住户很热情地跟我介绍,说他家就是在学校附近,一直都是陪读家长租的他家房子。”秦女士上门看了几次,还好在准备下定金的时候多长了个心眼,避免了损失。

  “我当时就看了下他家的门牌号码,随手通过手机上网查了一下,发现这户人家的门牌并不在去年的学区名单里,而在4年前的老名单中却有。”秦女士当即收起定金,表示要再核实一下确定是否购买。

  随后,秦女士又通过中介、网络等渠道多方打听,这才发现这户人家的门牌在学区的边界处,被调整也是近两年的事。“还好及时发现,不然损失大了。”秦女士庆幸地说。□金陵晚报记者 陈燕飞

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