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2015北京楼市热点区域前瞻,远洋傲北占据奥北价值洼地

https://m.biud.com.cn 2015年01月14日16:31 家居装修知识网  

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从2008年到现在,奥北别墅区经过7年的发展,区域配套相对成熟。未来随着未来科技城、TBD企业的入驻,地铁17号线的建设,区域价值将不断攀升。位于奥北别墅区核心区位的远洋·傲北,就坐落于未来科技城畔,紧邻地铁17号线的未来科技城北站,并享受未来科技城的全配套设施,区域价值无可比拟。

未来科技城是由中组部、国资委在昌平北七家牵头规划组建的最高级别国家级科技园,共入驻央企24家,未来预计入住人口10万人。目前未来科技城的北区已经建成,2015年一期将有15家央企的研发总部进驻,到2016年二期,全部24家大型央企将会入驻。随着区域市政设施的日益完善,未来科技城将会吸纳进更多产业和企业,置业需求也会随着人气的聚集而扩大。未来科技城的建设,更是奥北接轨首都经济命脉与时尚生活的引擎核心。近300万平米的公共服务配套设施体系,含总部办公、优质办公、创意办公、四星主题酒店、国际五星酒店、白领公寓、服务式公寓、绿色生态住宅、综合购物中心、体育中心、图书馆、剧院、中央绿地广场、知名公立学校、国际学校、国际医院及地铁17号线,现已陆续完工并投入使用。

专门为未来科技城修建地铁17号线将于今年内开工,预计2017年修通。专家表示,轨道交通对区域价值的牵引能力毋庸置疑。17号线地铁建成以后,作为北京最长地铁,其将成为连接北京南北的重要交通动脉。而远洋·傲北距离未来科技城北站仅4公里,届时将成为快速交通的直接受益方。

虽然未来科技城有大体量的规划面积,但实际上,其配套的住宅用地并不多。“区域内大部分是产业用地,包括写字楼、酒店、学校等相关配套,有少量的人才公寓,但远远满足不了入驻人才的需求。一个央企进入一个区域,可以带动一个区域的发展,包括下游的产业链会一起进入,那么这个区域的住宅需求量就非常庞大。”负责人表示。

而放眼整个奥北区域,目前别墅住宅产品的供应也十分有限,新增供应量并不多,多数为开盘有一段时间的项目,并逐步成长为全北京市场的知名楼盘。例如远洋·傲北项目,二期联排产品,则备受市场追捧。

位于奥北别墅区核心的远洋·傲北项目,是远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品,2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。为了本次推出的二期产品,远洋·傲北用了整整一年时间,先期进行了深度的业主走访和户型研究,而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此,2014年面市的二期产品,都是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品,性价比优势更加突出。

 

据了解,远洋·傲北二期联排推出了首付10%的空前优惠政策。400㎡的联排产品,总价约780万元,首付10%,不到80万元,同时享受预存20万减50万的优惠。稀缺品质、高性价比备受市场追捧,劲销十亿,再度夺得奥北区域销冠。

目前,远洋·傲北加推10席联排产品,其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道,位置、景观极佳,将最臻稀的艳阳花墅展现给客户。



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