“南石28”，游艇码头以及一线江景的资源是其最大亮点。

　　公共艺术一直是创意产业园的招牌。

　　广州红专厂停自行车的地方。

　　创意产业园的红砖墙。

　　新与旧、古老与摩登的完美融合，可能是创意产业园吸引消费者的众多因素之一。

　　搜寻广州创意名片

　　“南石28”规划好江畔地带之后，开始进入招商时期，这标志着广州又一家创意产业园横空出世。近几年，广州的创意产业颇有些争奇斗艳的味道。原来分布在城区内的旧厂房仿佛迎来了春天，纷纷褪去原有的功能，成为创意产业的最佳孵化地。

　　但问题依旧存在。广州的一些创意园在发展中“走了样”，继而变成了“红酒街”、“餐饮街”，比如要做广州798的太古仓，现在成了一个卖红酒的地方，原先规划引入2/3艺术设计、IT产业等创意产业的豪言早已遗忘。比如珠江·琶醍和珠影星光城，就是一条餐饮街。重复建设、有园区没创意、沦为廉价写字楼等问题，都在迫使业内对目前遍地的艺术家型创意产业园进行反思——如何让保留了几十年沉淀下来的沧桑华丽转身？

　　文/图：

　　广州日报记者梁红举

　　“南石28”自然景观规划出众

　　在广州诸多的创意产业园中，“南石28”有其独特之处。坐落在鹤洞大桥下的一线江景，商业面积14000平方米的城市综合体。除了引进创意产业之外，有码头可以停泊游艇，并规划了全国首家货柜旅馆，与江岸线零距离接触的全通透玻璃健身会所，还有全国首家由五十位设计大师共同设计的顶级公寓和高科技MlNl员工宿舍。在规划中，将还原七十年代小河景色的河涌，河涌将出现螃蟹横行石壁的景观。配套16家新奇有趣主题餐厅，还有名车会所以及广州首家汽车电影院，以及一条集艺术品、咖啡厅、主题书吧于一体的时尚服饰购物街。

　　英国皇家规划师学会的注册规划师、香港大学SPACE城市规划的兼任副教授杨世奇指出，国内的创意产业园建设问题重重，在创意产业园纷纷上马之际，真正做好的却少之又少。他认为，目前“南石28”面临的问题是如何完善这些既定的规划，形成园区完整的生态体系。鹰派公司总经理、高级经营师金正凯透露，中国现存的实际情况是文化创意产业园的建设并不是形势一片大好,“遍地烽火”的背后，很有可能是如同深秋寒冬一般的萧杀杀落寞。这并非危言耸听。浙江大学传播研究所所长邵培仁教授做过概算，仅北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等10个城市，这四五年时间就建了300多个文化园。一些产业园在对市场和周边环境研究不够，论证不充分，选址不合理，缺乏市场支撑的情况下，仅仅是因为由于国家大力发展创意产业，就开始兴建创意产业园。导致很多产业园都是“撮合式”的，修建前没有科学长远的规划，建成后才对外进行招商引资。造成了产业聚集度低，资源分散、产业链不流畅。

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