2015年1月7日，北京新总价地王诞生,业内测算该地块纯商品房楼面价高达约3.8万元/平米。据悉，目前该地块周围在售的商品房单价在4万元/平米左右，二手房价格则在3.5-4万元/平米。显然，该地块楼面地价已超过同区域的部分二手房价格。中原地产首席分析师张大伟表示：“楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态。”

楼市回暖，性价比成为制胜关键

随着930新政、央行降息等政策的连续利好楼市成交量呈现明显涨幅。业内人士表示2015年的楼市将步入一个供需相对平衡的局面，产品本身成为赢得市场竞争的关键。

记者走访各大楼盘后发现，高性价比品质楼盘更受购房者亲睐。其中近邻东南五环的金域东郡项目，占据亦庄核心区，精琢约75/90㎡两居至三居全功能户型，总价200万元/套起，装修交付，坐享便捷的交通路网、完善的生活配套及优越的生态环境，自入市以来便广受业内外人士关注。

研发新品，满足不同家庭生活所需

金域东郡项目通过对不同结构家庭生活行为进行研究，深入开展户型优化，提升住宅空间使用率及便利性，满足每个家庭成员生活所需。在室内空间规划上，通过建筑光环境模拟、建筑风环境模拟，科学规划室内各功能空间，在户型优化上，针对都市家庭特点，通过打造分离式卫生间、盥洗空间优化等，实现“小太阳”型家庭生活便利所需。在室内装修上，采用环保装修材料，满足居者健康生活所需的同时，各功能空间还增加多处人性化细节设计，以精致的装修提升房屋的便利性及品质感，保证居住舒适度。

目前，金域东郡项目倾力打造万科“三好住宅”标准样板，并荣膺北京万科“好房子”样板殊荣，现以“三好住宅”礼献城市菁英，推出一期11、13号楼，年内即可入住，二期4号楼2016年入住，同时项目自建约1000㎡社区商业，目前正在建设中，拟引入便利店、餐厅、洗衣店、药店、银行ATM等业态，为业主带来丰盛便利的舒适生活。

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