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广州突出产业园区开发严控地产开发速度

https://m.biud.com.cn 2015年01月16日13:56 家居装修知识网

广州中新知识城最新规划模型。南方日报记者梁文祥摄

1月13日，中新广州知识城联席会2015年第一次会议在广州开发区召开，广州市委常委、广州开发区管委会主任、黄埔区委书记陈志英和新加坡星桥企业私人有限公司总裁庄碧莲共同主持会议。会议确定，2015年知识城在开发节奏上将突出产业和产业园区开发，严格控制房地产开发速度和规模。

合作从磨合进入深化

自2010年6月30日奠基以来，知识城开发走过了4年时光，中新合作一直是开发建设的主旋律。知识城开创了“地方—国际”合作模式，改变了以往以引进单个项目为主的对外开放合作方式，通过共建战略平台，进一步密切和拓宽了中新双方合作领域，促进了更高层次上的互利共赢。

4年来，中新合作从磨合到深化，涵盖城市规划、产业发展、国际教育、社会管理、人才培训等多个方面，形成了多层次、全方位的整体合作格局。会议全面总结了中新合作情况，通报了中新《总体协议》和《实施协议》的执行情况，中新双方团队的通力合作得到了与会人员的高度评价。

陈志英指出，中新合作是知识城开发建设的鲜明特色和独特优势，知识城的发展要进一步借鉴新加坡经验、提升合作水平；以中新合作为基础，拓展中欧、中以、中英等国际多边产业合作，实现知识城经济社会全面协调和可持续发展的长远目标。

据悉，中新合作4年来，知识城建设取得丰硕成果。知识城管委会获省政府下放省级管理权限；南北起步区内部主干道路网络基本形成，里程达27公里；截至目前已引进注册项目101个，其中需用地产业项目58个，注册资本约80亿元，投资总额约390亿元，投资密度达1300美元/平方米。

今年产业发展成“重中之重”

会议先后听取了联合招商和项目筹建、产业发展规划、产业园区开发策略、知识产权综合改革试点和知识产权园区开发、南部组团产业园区及基础设施开发建设等工作汇报，中新双方就2015年知识城及中新合作重点工作进行了交流和探讨。

当前知识城建设迈入新阶段，进一步加大产业开发力度成为中新双方的共识。2015年，知识城在开发节奏上将突出产业和产业园区开发，严格控制房地产开发速度和规模，高水平规划并逐步推进知识城区域性商业中心建设，力争打造适宜现代服务业聚集的商务空间。

产业项目发展上，将重点做好知识产权园区、东方医学谷、腾飞科技园、院士专家创新创业园、国家检验检测高技术服务业集聚区等载体建设，引进建设生物医学、移动互联网、现代服务业等领域具有标杆性的旗舰项目和相关配套项目。

陈志英强调，知识城的规划趋于完善，执行的关键在于控制开发节奏和突出产业。地产开发的节奏要服从产业开发的进度，要科学规划、加强产业载体的开发，借鉴腾飞科技园精准定位于中欧产业发展中心的经验，推动知识城产业发展实现突破。

管委会副主任、区长李红卫就2015年重点工作进行部署，要求抓好完善规划、突出重点开发区域、推进基础设施建设、加快重点产业项目筹建4项工作，确保相关项目按节点计划完成，展现知识城新形象。

■数字看知识城建设成果

★20项广东省政府首批下放知识城管委会20项省级管理权限，并开通16事项“绿色通道”，省人大常委会批准通过《广州市中新广州知识城条例》。

★152个知识城已启动城市建设项目共152个，投资总额约430亿元，城市交通体系建设全面推进。

★1400亿元截至目前，知识城累计引进注册项目101个，其中内资项目76个，外资项目25个；共引进需用地的产业项目58个，注册资本约80亿元，投资总额约390亿元，预计实现达产产值及营业收入超过1400亿元。

★6000人次利用新加坡教育机构资源，“请进来”和“走出去”进行交流学习，其中“请进来”专题讲座20余场，参加人员6000余人次。

★48万平方米知识城征拆遵循“先安置、后搬迁”的原则，规划建设约200万平方米安置区。目前已建成南、中、北三个安置区约48万平方米共3085套住房。

★100% 知识城积极推动绿色建筑，严格执行《国家绿色建筑评价标准》，8个住宅项目、36个公用建筑项目均实现绿色率100%。（记者/曾妮通讯员/纪新）