家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 北京上月新房价同比下跌3.4% 楼市去库存任务繁重

北京上月新房价同比下跌3.4% 楼市去库存任务繁重

https://m.biud.com.cn 2015年01月19日09:41 家居装修知识网  

18日,国家统计局公布的“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,在新建商品住宅价格方面,70个城市中,房价环比下降城市在“触顶”后减少,且有1个城市房价上涨。

受信贷政策调整等因素影响,去年12月70个大中城市新建商品住宅成交量创年内新高,房价环比降幅继续收窄。业内人士表示,尽管房价下跌压力减缓,但楼市去库存任务依然繁重。

新建商品住宅价格下跌城市减少

国家统计局数据显示,在新建商品住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,2014年12月份价格下降的城市有66个,郑州、武汉、赣州3个城市房价持平,深圳是唯一的房价上涨城市。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最低为下降1.3%。

与11月相比,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市个数减少1个,上涨城市增加1个。在连续几个月70个城市房价全线止涨后,去年12月份出现房价环比上涨城市,显示楼市下行态势出现减速情形。

值得注意的是,与上年同月相比,去年12月份绝大多数城市房价依然下跌。70个大中城市中,价格同比下降的城市有68个,厦门、郑州2个城市上涨。其中,同比价格降幅最大的杭州市,已经连续数月“领跌”全国,12月份的同比降幅达到10.3%。

成交再创新高,一线城市整体活跃

据国家统计局测算,2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内的新高。

上海某房产研究院发布的报告指出,2014年12月份其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积达到2214万平方米,环比增长19.5%,同比增长26.7%,30个城市中有27个城市的成交量出现增长。特别是一线城市成交在年底迎来“翘尾”行情。从成交量看,2014年12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。

在楼市成交大幅升温带动下,北上广深4个一线城市和部分重点二线城市土地市场持续升温、地王频出,全年土地出让面积、成交金额刷新纪录。据中国指数研究院统计,截至2014年12月31日,北京市的土地出让金总额锁定在1916.9亿元,同比增长5.2%,再创历史新高。

相关知识

北京上月新房价同比下跌3.4% 楼市去库存任务繁重
北京12月新房价同比下跌3.4% 下跌城市减少
房价下跌8个月开始上涨 楼市去库存压力仍在
楼盘销售以价换量 宁波8月新房价格同比下跌1.4%
11月70城市房价同比68城下降 武汉房价同比降3.8%
今年2月杭州房价同比下跌10.8% 专家称6月企稳
专家预言房价将下跌3倍 北京房价下降原因有哪些?
70城房价环比下跌城市减少 去库存仍是主基调
70城市房价环比下跌数量减少 去库存压力仍大
房价环比下跌城市减少 楼市下行态势减速

本文来自 家居装修知识网 北京上月新房价同比下跌3.4% 楼市去库存任务繁重 https://m.biud.com.cn/news-view-id-502025.html