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68城房价跌回一年前南京上月新房价环比跌0.2%

https://m.biud.com.cn 2015年01月19日14:11 家居装修知识网

　　本报讯(记者邹伟) 昨天，国家统计局发布“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新房(不含保障房)价格环比下跌0.2%，同比下跌2.7%。这是南京房价去年11月结束连跌转为持平后再次下跌。

　　68个大中城市房价跌回一年前

　　与去年11月相比，去年12月70个大中城市中，新房价格下降的城市有66个，上涨的城市只有深圳1个，持平的城市有郑州、武汉、赣州等3个。

　　与前年12月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。也就是说，有68个大中城市新房价格都比一年前还低，买房用来投资的人显然在这一年内是亏定了。

　　房价环比降幅继续收窄

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，去年12月70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。

　　从成交量看，12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。

　　南京新房库存从5.7万余套降至5.4万余套

　　虽然去年12月南京新房价格环比再次下跌，但今年1月以来，南京已有多家楼盘悄然缩减优惠幅度或直接涨价。

　　另外，春节前，南京很多楼盘都在忙着去库存，推新房的速度明显放缓。在刚刚过去的双休日，全市只有江宁的新城玖珑湖、江北的浦泰和天下等2家楼盘共推出200多套新房源。截至昨晚7点，全市商品房的库存量已经由此前最高峰的5.7万余套降至5.4万余套。

　　前天，南京林业大学房地产研究中心主任孟祥远在江北举行的“2015买家讲坛”上预测，今年南京楼市供应量总体上可能会前低后高，总量与去年基本持平。随着市场回暖，需求增加，今年上半年全市商品房的库存量将会明显回落。