梁家毅(中山)

　　老旧小区无论是环境差、隐患多、设施落后，还是“安全门”大开，盗贼常光顾，都可归为历史遗留问题，虽然一时半刻无法改变，但作为有责任的政府，都不可置之不理。有针对性地加强这方面的管理，及时弥补小区不足，让老旧小区的物业管理达到甚至赶超新小区的水准，显得十分重要。现今，各地大力整治老旧小区，有的更把这纳入民生工程，可以看出，整治已是开了弓的箭——没有回头路。

　　改善老旧小区的居住环境，除了政府加大投入、提高硬件档次外，最为重要的是小区业主要真正把小区当成自己的家园，积极建言献策，集思广益，齐心协力管理好小区。如要召开业主大会，尽快成立业委会，积极参加社区组织的各项公益活动，使政府部门、物业公司、业委会、业主及其他相关单位形成管理合力；尽快制定老旧小区公约，遵守社会公德，摒弃不文明行为，倡导大家爱护小区公共设施，做到邻里团结和睦；作为小区一员，对于物业管理费用，业主们不推诿、不回避，积极缴纳，支持业主委员会开展工作。

　　同时，老旧小区整治还要动员社会力量参与，及时建立和引进物业管理服务，让小区越管越好。如果引入正规物业管理暂时难以一步到位，至少也要在老旧小区实行准物业管理，统一负责老旧小区的公共安全、秩序维护、停车管理、设施维保、绿化养护等方面的服务。比如，采取集资等方式安装防盗门，发动热心居民成立义务巡逻队等。此外，警方、社区等各个相关单位也要高度重视这一问题，给予老旧小区特别照顾，加强巡查甚至派治安员驻守。

　　总之，老旧小区改造，人人都是主人，每个业主都不可置身事外，都应该理解和支持业委会和物管开展工作，一改老旧小区面貌。

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