记者 田小园 通讯员 房轩中 摄影 骆晓磊

　　昨日，杭州市本级第一个商品住房配建公租房项目——江干区普福心苑，迎来首批55户公租房保障家庭办理入住手续。

　　手续办理区就设在单元大堂，整个大堂宽敞亮堂，地面铺设抛光面砖，门厅两侧还设有小会客厅，放置着藤椅、茶几，可供小憩。记者跟随办理入住的保障家庭进户验房，60平方米的两居室采光和通风都极佳，入户门配有可视门禁系统、所有地面铺设米色地砖、厨房间使用米色整体橱柜、卫生间内品牌台盆、坐便器、淋浴花洒全部安装到位。

　　杭州市住保房管局党委委员、市住保办主任冯晶介绍说，普福心苑所使用的可视对讲、进户门、电梯、开关元器件都是跟商品房一起采购的，用的都是同一个品牌。“普福心苑共有232套公租房，单独成幢，遵循‘统一设计、统一建设、统一交付’原则。”

　　据悉，普福心苑的物业服务中心还给入住的保障家庭提供了100个地下停车位可供租赁，租金200元/月，低于商品房360元/月的租金；此外，非机动车车库还提供电瓶车充电设备出租以及免费的快递存放柜，可供入住家庭使用。

　　普福心苑作为市本级公租房配建项目首个配租小区，位于江干区城东新城，总建筑面积约1.2万平方米。其中一居室156套，建筑面积40余平方米；二居室76套，建筑面积60平方米左右。项目于2011年正式开工建设，2013年8月完成主体结顶，2014年9月，项目按照《杭州市保障性住房配建协议》规定顺利交付。首批入住申请家庭按照“三级审核、二次公示、公开选房”的程序，于今年1月1日-3日在市工人文化宫公开选房配租。

　　据了解，普福心苑公租房按低于同地段(六级土地)市场租金确定，每月租金(含物业服务费和电梯、增压水泵等能耗费)16元/平方米。同时，入住的租户可与该地块所在小区商品房业主享有同等物业和公共配套服务。在教育方面可凭租赁合同享受到同楼盘的学区资源。如果是杭州市区户籍，还可以将户籍迁入房子里。

　　除了已经交付入住的普福心苑以外，自2011年以来，“公租房配建”模式已经覆盖西湖、江干、拱墅、滨江、下沙等各大城区，现有33个商品房配建项目分布于申花、祥符、市中心、三堡、城东新城、金沙湖、奥体、之江、滨江等热门板块，共计34万平方米、7000余套房源。接下来，已经完成主体结顶的滨江区玲珑府、官河锦庭、湖漫雅筑、品悦府及西湖区晴好等13个配建公租房项目即将陆续交付。

　　冯晶还介绍，2013年底由杭州市住保房管部门开发的网上“公共租赁住房自助换房信息大厅”已经正式上线运行。这意味着，如果已经办理入住的保障家庭有调换公租房意向，可以在这个自助换房平台上发布换房信息，也能搜索其他人发布的换房信息，一旦信息匹配，就能进行自助换房。所有杭州市范围内纳入系统的公租房项目都能进行对调，这从很大程度上提升了保障对象的居住便利度据悉。据悉，从2014年5月至今，已经有近百户完成了对调，这无疑是杭州住保部门开展又一项新型便民服务。

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