从古到今，房子都是一个永远说不完的话题。古时候，孟子的愿望是“居者有其屋”，杜甫的理想是“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。而现如今，人们已不仅仅满足于居有定所了，而是对整个居住环境的舒适性、实用性、节能性和便捷性提出了更高的要求。面对着消费者不断提高的要求和始终动荡不安的市场，房地产企业似乎已经到了“to be or not to be”的转折点。近日，笔者专访了佛冈骏业房地产开发有限公司董事长何植三，来探访何董抓住机遇、名利双收的“智慧锦囊”。

  做好产品，唯开发绿色地产

  有人说，市场越低迷越是考验一个企业实力的时候，针对现在的市场形势，如何才能战胜对手，做市场中的强者，这是每一个房产企业都要思索的问题。当把这个问题抛给何植三的时候，何植三一字一句的告诉记者：做好产品，做好服务，自我创新，不断改进。苦练内功，营销冲锋，全员营销，荣辱与共。

  正是这宝贵的32字箴言，才使得何植三带领骏业地产以绿色的建材、绿色的园林打造出绿色的社区环境、绿色的人文构筑和绿色的居住文化，以“营造绿色地产”的企业宗旨和文化立足房地产界，并始终坚定的稳步发展着。

  “佛冈骏业房地产开发有限公司成立于2005年。自成立起至今近十年来，公司一直秉承“营造中国绿色地产”的开发理念，坚持打造节能环保、适宜人居的绿色地产。目前以完成多项绿色地产的开发项目，并不断完善着绿色地产的开发理念。未来，骏业地产将会以值得信赖、令人青睐的品牌形象，让民族企业走向世界。”这是何植三的目标和规划。

  眼光独到，打造最适宜人居的风景名城

  随着近年来一线城市房地产业的快速发展，很多房产商都将目光投向了“北上广”等一线城市。但是骏业地产的很多项目都选在了珠三角边缘的清远市，似乎并不是炙手可热的区位。“骏业地产一向选地都不是选择最热点的开发区域，而是选择潜力较大的区域。”何植三一语道破缘由。

  “清远市的房地产业虽然发展的还不太成熟，配套也不完善，但它却拥有丰富的土地资源和区域未来的发展潜力。深厚的历史底蕴、风光绮丽的旅游风景区、独领风骚的自然保护区等等，在加上我们的绿色建筑，我相信在不久的将来，这里的价值会逐步地体现出来，会成为最适合人居的城市。”何董自信的说。

  地产商与购房者的成熟才能促进市场的成熟

  中国的楼市送走了动荡08年，又送走了调控13年，如今已是14年末，仍然是有人看好，有人指摘。何董也有着自己理性的观点，“楼市平稳的发展，需要企业和客户都不断成熟起来，市场才能成熟起来。”

  “对于置业者来说，要买好房子，要买大企业、品质好、服务好的房子，只有好房子才能长久的保值升值。而对于房产企业，房地产作为市场经济的一部分，调整是难免的，中国作为一个人口大国，城市化进程不断发展，中国仍有很大的住房需求，相信全国的地产市场不久之后就会回暖。”对于房产市场，何董信心满满。

  “在这个时候，面对100%的工作时，我们要完成120%，不断改进自己的工作，不断寻找自己的不足。”这是何董面对工作压力时的自我调整，同时也更是所有业内人应该学习的应对市场的积极态度。

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