2015年1月7日，由两家央企华润置地和首开股份，与险资“金主”平安联合体以86.25亿元共同夺得北京丰台一幅地块，溢价22%，该地块晋升为北京土地历史上最贵的总价地王。据计算，该地块是面积最大、自住房最贵和总价最高的“三最”地王，成交楼面价达到每平方米3.8万元。

对此，万科北京区域首席执行官兼北京公司董事长毛大庆接受媒体采访时表示，2015年开始，北京楼市的普通商品房售价将进入每平方米6万元时代。

值得注意的是，今年1月5日-7日三个交易日内，北京土地市场成交5宗土地，吸金179.3亿元，溢价率都处于高位，全月有望突破300亿元。目前来看，楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市，特别是北京土地市场的新常态。

对此，毛大庆接受采访时表示，从2012年7月份至今，在北京公开出让的土地中，楼面地价超过2.5万元/平方米的地块有60多块。这些高价地块多数尚未入市，加上税金、利息等，这些地块成本比拍得时又有近20%的增加。

鉴于此，若以2015年二季度开始入市计算，北京将有近70个项目开盘价格在每平方米5万元-7万元之间，且这些项目大多数不在五环之内。这标志着从2015年开始，北京楼市的普通商品房售价将进入每平方米6万元时代。

6万的房价让无数工薪阶层直呼伤不起，而近年来北京的房价一涨再涨，让奋斗的北漂们心寒不已。“房事”成为北漂们心中永远的痛。

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