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央行：2014年房地产开发贷款余额5.63万亿元

https://m.biud.com.cn 2015年01月24日20:01 家居装修知识网

　　中国经济网北京(楼盘)1月23日讯中国人民银行今天发布的《2014年金融机构贷款投向统计报告》显示，2014年末，金融机构人民币各项贷款余额81.68万亿元，同比增长13.6%，增速比上年末低0.5个百分点；全年增加9.78万亿元，同比多增8900亿元。2014 年末，房地产开发贷款余额5.63万亿元，同比增长22.6%，增速比上年末高7.9个百分点。贷款投向呈现以下特点：

　　一、企业中长期贷款增速明显回升

　　2014年末，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额61.8万亿元，同比增长12%，增速比上年末高1.1个百分点；全年增加6.62万亿元，同比多增1.22万亿元。

　　从期限看，2014年末金融机构本外币企业及其他部门短期贷款及票据融资余额28.48万亿元，同比增长9.1%，增速比上年末低3个百分点；全年增加2.37万亿元，同比少增4414亿元。金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款余额32.11万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末高4.7个百分点；全年增加3.91万亿元，同比多增1.53万亿元。

　　从用途看，全部金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款余额26.47万亿元，同比增长14.6%，增速比上年末高4.4个百分点；经营性贷款余额 27.47 万亿元，同比增长 9%，增速比上年末低3.7个百分点。

　　二、小微企业贷款增速回升

　　2014 年末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币小微企业贷款余额15.46万亿元，同比增长15.5%，增速比上年末高1.3个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高6.1个和4.8个百分点，比各项贷款增速高1.9个百分点。

　　2014年末，小微企业贷款余额占企业贷款余额的30.4%，占比比上年末高1个百分点。全年小微企业贷款增加2.13万亿元，同比多增1284亿元，增量占企业贷款增量的41.9%，比上年占比水平低1.6个百分点。

　　三、工业和服务业中长期贷款增长明显加快

　　2014年末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额7.13万亿元，同比增长8%，增速比上年末高3.8个百分点；全年增加5177亿元，同比多增2494亿元。其中，重工业中长期贷款余额6.31万亿元，同比增长7.5%，增速比上年末高4.2个百分点；轻工业中长期贷款余额8176亿元，同比增长12.2%，增速比上年末高0.7个百分点。

　　2014 年末，服务业中长期贷款余额20.44万亿元，同比增长15.7%，增速比上年末高4.7个百分点。其中，交通运输、仓储和邮政业贷款余额同比增13.1%，文化、体育和娱乐业贷款同比增长24.2%。

　　四、农村、农户和农业贷款增速减缓

　　2014年末，主要金融机构及小型农村金融机构、村镇银行、财务公司本外币农村(县及县以下)贷款余额19.44万亿元，同比增长12.4%，增速比上年末低6.5个百分点，全年增加2.45万亿元，同比少增4408亿元；农户贷款余额5.36万亿元，同比增长19%，增速比上年末低5.4个百分点，全年增加8556亿元，同比少增338亿元；农业贷款余额3.4万亿元，同比增长9.7%，增速比上年末低1.9个百分点，全年增加3065亿元，同比少增422亿元。

　　五、房地产贷款平稳较快增长，其中的房地产开发贷款增速明显上升

　　2014年末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额17.37万亿元，同比增长18.9%，增速比上年末低0.2个百分点；全年增加2.75万亿元，同比多增4055亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1%，与上年占比水平持平。

　　2014 年末，房地产开发贷款余额5.63万亿元，同比增长22.6%，增速比上年末高7.9个百分点。其中，房产开发贷款余额4.28万亿元，同比增长21.7%，增速比上年末高5.3个百分点；地产开发贷款余额1.35万亿元，同比增长25.7%，增速比上年末高15.9个百分点。个人购房贷款余额11.52万亿元，同比增长17.5%，增速高于同期各项贷款增速3.9个百分点；全年增加 1.72 万亿元，同比多增196亿元。

　　2014 年末，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.14万亿元，同比增长57.2%，增速比上年末高30.5个百分点；全年增加4119亿元，同比多增2589亿元，增量占同期房产开发贷款的55%，比上年增量占比高24个百分点。

　　六、住户贷款增速回落

　　2014年末，全部金融机构本外币住户贷款余额23.15万亿元，同比增长16.6%，增速比上年末低6.5个百分点；全年增加3.29万亿元，同比少增4228亿元。

　　2014年末，住户消费性贷款余额15.38万亿元，同比增长18.4%，增速比上年末低5.9 个百分点，全年增加2.39万亿元，同比少增1467亿元；住户经营性贷款余额7.78万亿元，同比增长13%，增速比上年末低7.8个百分点，全年增加8970亿元，同比少增2755亿元。

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