除了限购政策之外，已经推出两年的自住房政策，是另一个焦点话题。北京市住建委相关负责人表示，北京自住房政策不会停止，但是供应量会根据市场情况适度调整。
2014年，自住房在北京楼市扮演了“重头戏”。从供应量上看，截至目前，北京市已完成供地的自住房折算成套数为5.5万套左右，具备销售条件的达到了2.48万套。从成交量上，根据多家机构的统计，去年全年成交的79781套商品住宅中，自住房成交量累计达到18860套，已占到所有商品住宅成交量中的五分之一。
自住房的供应，满足了部分首次置业的购房人的需求。然而，伴随着整体楼市销售乏力，自住房也出现弃选、价格倒挂以及户型设计不佳等问题。对此，北京市住建委相关人士明确表示，自住房已经是北京市住房基本制度的组成部分，是北京“低端有保障房、中端有自住房、高端有商品房”的房地产政策的组成部分，因此未来自住房政策不会退出，市政府也不会用压低保障房和自住房的供应来换取商品房成交量的回升。不过，自住房的供应量未来将根据市场情况酌情适度调整。
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