事发沙井一小产权楼房 电梯怕出事被停用已半个月
广州日报讯 (记者崔宁宁摄影报道)对于在高层小区居住的人来说,电梯应该算是出入最为必需的工具了。可是,沙井一个小区的住户们每日却只能靠爬楼梯来上下十几层楼,电梯已经被禁用了半个月的时间,而且还不知什么时候才能重新使用。
电梯未维保 老物管拒交资料
在沙井锦绣小区的凤凰公寓,记者看到,两台电梯的门上已是锈迹斑斑,上面贴了一张社区居委会的通知,说明此电梯暂不开放。这栋15层高的楼里住有几百住户,每天都只能爬楼梯上下。一位住在14楼的住户说,天天要爬楼梯,一天爬几次,“小孩子受不了,还想让大人抱,哪个抱得了,自己爬都那么累”。
住户们说,他们入住才四年,电梯却是险象环生,后来大家一看,管理处竟从未叫专业人员维保过。一住户说,电梯关闭已经有两个周了,但就算开了也不敢坐,因为电梯出过很多次毛病,有几次还被关在里面,“开了四年,没有年检过”。
住户们告诉记者,他们这栋楼是个人开发建起的小产权房,之前的管理处也是开发商聘请的。这几年来管理混乱,去年还想将每月的物管费从每平方米一元涨至1.8元,住户们不同意,物业管理处就发了通知,要退出此小区,而在电梯后续维护上设了障碍。
住户们称,管理处现在不给他们提供电梯使用人的身份证号码、身份证复印件,住户们就不能去年审,不能年审,就不敢开电梯,怕出现事故摔死人。“我们业委会是义务做的,但不具备赔偿义务,没有人来负责赔偿。”一住户称。
老物管要维修金 住户不认可
住户们说,管理处迟迟不提供电梯使用人的身份证,原因是住户没有满足管理处提出的9万多元的房屋维修基金要求。从物管给住户提供的清单上,记者注意到,上面详细列出了从2012年以来各项维修项目及其费用。
住户们纷纷表示此前没听说过,并表示管理处要走的时候才把这个东西告诉他们,业主们不认可这个东西,“收据发票这些清单,你做了什么,什么时候做的,要先把那个清单明细做出来”。
记者随后联系了沙头社区工作站的一名工作人员,他表示将帮忙协调,该工作人员称,如果协调不了,要让市场监督部门问一下怎样来解决这个问题。
住户们说,烦心的事不止电梯,水电费、公共用地规划等都出现了问题,开发商却置之不理。当初购买是每平方米2000多元,以为捡到了便宜,现在后悔的人不在少数。
住户说,当初买的时候被忽悠了,“之前说有红本,后来什么都没有”。最令住户们困惑的还是孩子入学的问题,集资建房合同不被认可,他们孩子上学只能再办租赁合同。
相关知识
15层楼电梯4年未检停用 住户爬楼梯
15层楼的玻璃地板 难以置信的顶楼公寓(组图)
透视15层楼玻璃地板 难以置信的顶楼公寓设计
无证售房4年未签合同 海南中信国安败诉拒赔
三层楼电梯多少钱? 三层楼别墅电梯曳引式和螺杆式哪种好
国产螺杆式家用二层楼电梯研发成功价格直逼二层家用简易电梯
小区电梯3年没体检 维修工:没有维修单位
26层楼电梯罢工5天 物业称费用未收齐无法启动维修金
北京个别公租房开工4年未竣工 入住率仅2成
远洋地产青岛“地王”遇定价难题 拿地4年未开盘