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年后逢装修旺季年前验房避免隐患

https://m.biud.com.cn 2015年01月30日10:10 家居装修知识网  

对多数人来说,越是临近春节,越觉得有做不完的事,比如装房子。据了解,咸阳市各大卖场和装饰公司快放假了,装修工人都准备回家过年,年前装修公司不好找。

由于临近年关,各大家居卖场和装饰公司都有促销活动,如果准备年后装修,年前应多作了解,把大致设计、预算定下来,这样能为年后装修省不少力气。

房子布局要提早构思

多数消费者对装房子并没有明确概念,这就需要补充些装修知识。峰光无限设计师郑同军表示,装修前要对房子布局有个大致思路,可以先把房间功能定下来,再搜一些装修效果图或参观样板间,看到喜欢的装修风格,拍照片保存。

有了一定的知识储备后,要仔细了解房间结构。最好能用卷尺量一下实际面积,并绘制详细结构图,一方面可方便对某个区域的原有结构作具体更改;另一方面也可更准确地算出装修材料费用。

算好装修经济账

明珠家居策划经理王西龙表示,在装修前,消费者最好能先到市场走一走,大致了解自己想要的产品都是哪些类型,价位如何。可先逛离目前住所近的家居卖场,再逛离新家近的家居卖场,其间做好记录,记下今天去了什么地方,看上了什么东西,大概价位是多少。

第一遍逛卖场不必选购,主要侧重获取建材家居知识,大体了解建材家居类别、品牌、做工及可能存在的价格陷阱。遇到不明白的问题,要多与销售人员沟通,最后把记录的整套产品价格加起来,就可得出除施工费外的大致预算了。

多与设计师沟通

在与设计师交流过程中,一定要把自己的想法充分告知对方,并充分理解对方能给自己呈现的设计效果,最后确定令自己满意又能够实现的设计方案。家的风格根据居住者喜好而定,同一类风格里面,也可能有多种选择,要尽量具体化,比如卫生间(卫生间装修效果图)地板颜色尽量选浅色系,厨房(厨房装修效果图)反之,客厅和卧室(卧室装修效果图)可适当使用深色,会显得更加温馨。

细节是关键 签合同时需注意

装修设计和工程预算谈妥后,签订装修合同是装修前必须履行的一道手续。郑同军说:“签订装修合同时,能做出规定的内容和项目一定要详细写明。装修合同的构成包括工程主体、项目、工期以及所购买的材料的品牌、数量、施工工艺,还有对于违约的处理办法等。”

装修合同是装修工程中最主要的法律文件,有些消费者找朋友装修,碍于情面事先没有签合同,这是装修中的大忌。

验房篇

验房多留心 装修少烦恼

春节的脚步越来越近,不少市民都希望能尽早入住新家,但年前业主要在验房时注意一些细节,避免装修时才发现房子缺陷。

验房避免隐患

春节后装修,年前就要把房验好,排除房间存在的安全隐患,保证年后施工安全。比如墙壁空鼓就要立即修补,否则会导致年后装修刷的墙漆发生开裂、墙壁漏水、漏电等情况。水路需要让物业做一下打压试验,看看是否掉压。电路则需要拿测电的摇表测试下,看看有没有漏电的地方。

如果发现问题,应及时与物业、房产商交涉,及时解决,装修前注意将门、可视电话、煤气等包裹起来,防止落灰。

准备好装修用的小工具

如果是请装饰公司设计、施工,自己购买材料,可以提前备一些小工具。比如五金件、三角阀、龙头、软管、地漏、纸巾筒、浴巾架、毛巾架、马桶刷等,这些小件产品在网上都可以买到,价格会便宜不少,但水龙头等耐用品要尽量选择品牌产品,以免使用不久就坏了。

开关插座等也可以根据设计图纸在与设计师详细沟通之后列出清单,一次性购买。比如每个房间的开关、插座的位置等。

不要着急赶工期

春节之前确定好装修方案,到年后装修工人回来上班之时,就可以直接开工,保证装修顺畅。年后开工不久可能会赶到装修旺季,不必一味催促施工人员加快进度。因为施工进度与工序应该严格按照项目的工艺要求进行,诸如刷腻子、铺地砖、做防水等都必须留出足够的干燥时间,否则以后很容易出现问题。

油漆篇

避免爱家成“毒气室”油漆最好选大品牌

装修新房,油漆是必不可少的材料,油漆的选购也是消费者头疼的地方。即使是去建材市场,消费者看不着,摸不着,只能隔着全封闭包装,听导购人员的介绍进行衡量、挑选,这为对油漆认知不够专业的消费者增加了挑选难度。

油漆质量的好坏与环保、健康息息相关,如果不小心买到劣质油漆,金钱损失是小事,影响了居住者身体健康,让家中布满“毒气”就祸害无穷了。

选油漆 先看品牌再看说明

由于油漆包装的特殊性,怎样从一个油漆桶上看出它的品质到底怎么样呢?其实一般消费者在购买油漆时最关注的并非价格,而是其环保性能。峰光无限材料采购员黄峤说:“油漆的环保性能主要看有机挥发物是否超标,最好的检测方法是让商家出示产品的环保检测报告,只要是正规厂家都会有产品的检测报告。

如果是品牌企业,油漆质量过硬的还会获得中国环境标志产品的称号,所以消费者在购买时一定要多听多问。”黄峤介绍,选购油漆首先要看品牌,品牌决定了产品的档次。其次看说明,认清购买的油漆是什么种类,因为不同种类的产品价格也千差万别,不要听信商家的片面之词。

销售方式暗藏价格猫腻

油漆的销售方式一般有三种,零售、与装修公司捆绑销售、与工程合作销售。消费者一般很难搞明白,不同的销售方式还会导致同样的产品产生不一样的价格。

三种不同的销售方式,其中暗藏了许多价格操作的门道。城市人家策划部经理温龙解释说,零售方式卖的就是最原始的价格,但和装饰公司合作的话,油漆价格就由装饰公司来决定。为了谋取利益,一些不良装饰公司肯定会在油漆的原价上抬高价格,从而导致业主为商品付出高于实际价格的钱,“正规的装饰公司应该为业主提供详细的信息,包括油漆的品牌、系列、色号、型号、每桶单价等,同时建议消费者自行去建材市场上了解行情,让消费者搞清后再选择。”

装修时谨防油漆被“调包”

一般消费者并不了解每平方米房子需要多少油漆,只好听信装修公司的介绍。有消费者反映,自己家本来只需要5桶油漆,结果装修公司一下买了8桶,造成了不必要的损失。因为一般乳胶漆浓度、水油性不一样,所以每平方米需要的油漆量也不一样。业主在装修前最好到油漆品牌专卖店咨询一下,需要多少油漆心里有个数,这样就不会被“游击队”或者不良装修公司忽悠了。

油漆是业主选购的品牌油漆,价格也比较贵,可是施工几天后去工地一看,却发现自己的桶装油漆都换成罐装的了,而且牌子也是次等牌子,油漆的质量更是没法说。相信很多装修业主都有过这样的经历,这一招偷梁换柱是装修“游击队”将自己的材料以次充好,换掉了业主的高档品牌材料,以增加自己的利润率。对此峰光无限装修公司材料部工作人员建议,装修时业主应多留个心眼,若有疑惑即从气味上进行辨认,如果还不放心,取样品到相关部门做检测也是个不错的办法。

儿童家具篇

儿童家具太“鲜艳”小心重金属超标

现在的父母在孩子身上倾注了关爱,竭尽全力为自己的孩子提供最好的成长环境。家是孩子的港湾,所以一定要为孩子选择适合的儿童家具。

儿童家具环保要求高

近年来,许多家长为孩子购置儿童家具的投入越来越大,儿童家具在市场中走俏。

近日,华商报记者走访市内各大家具卖场。在明珠国际家居广场,多喜爱品牌的店长许女士表示,儿童家具走俏的原因在于现在的父母越来越关注孩子成长的环境,安全、环保是选购家具的首要条件,而儿童家具相对成人家具来说,环保系数要高很多。

另外,在正大国际家居广场北京齐力的李女士表示,越来越多的人选择儿童家具,甚至有些成年人在给自己选购家具时,也会考虑儿童家具。儿童家具和普通家具相比,在生产技术、安全环保方面有着更高的要求。

儿童家具选材别用易碎品

让孩子拥有属于自己的一套家具,能使孩子更加健康快乐地成长。华商报记者采访到九朝装饰的首席设计师滕龙,他表示,选购儿童家具除了能在安全性、智力发育等方面为孩子提供安全保障,更重要的是对孩子成长过程中的性格培养有相当大的辅助作用。

选购儿童家具时,需注意到色彩、造型、尺寸、用料和工艺以及安全环保等级,滕龙表示,在选材上尽量不要大面积运用玻璃制品等易碎品,家具要尽量选用耐用的,承受破坏力强的,桌边或凸出来的边上尽量选择有圆弧设计的,这是为了避免尖棱利角碰伤孩子。

挑选儿童家具 颜色别太艳

在购买儿童家具时,有业内人士表示,首先要仔细查看家具的检测报告,除了板材检测,还包括油漆检测,在签订买卖合同时要把环保保证写清楚,如果商家拒绝签保证,最好不要购买。其次,最好选择黏合剂用量少的家具,其甲醛含量相对较低。最后,要注意不要选择颜色过于鲜艳的家具,因为大多数鲜艳的油彩都含有铅等重金属。

新年新生活 个性家居巧扮家

春节即将到来,新的一年,让我们以新年新生活的名义,装扮爱家,在原来的家里享受别样生活。

小装饰巧搭配 让爱家更温馨

一个家庭,不管房子有多大,家具有多华美,如果没有装饰品的衬托就好像没有灵魂的躯壳。就整体而言,美式家具比欧式家具更注重线条的美感,随意、典雅、舒适无处不在,传达出的是单纯、休闲和有组织、多功能的设计思想,将让家成为真正释放压力和解放心灵的港湾。因此,当新年到来之际,不妨用小装饰来搭配新的居家。

但值得一提的是,一定要注意风格的匹配性,所有的饰品都是为家具的整体氛围服务,不要喧宾夺主。各种饰品在一个房间里要整体感觉舒适、协调,而不能只单单突出某件饰品的炫美。如果忽视这个环节,将适得其反。

布置餐厅 让喜庆氛围更浓烈

每逢过节,一家人通常都会准备一场丰盛的大餐,团坐在一起,尽享天伦之乐。这时的餐厅,特别是餐桌就成为装饰的重点。

布置餐桌要注意以下几点:选择一种主色调,所有餐桌上摆放的器具均为金、银色,虽然金色比较闪耀,但是用得不恰当就会显得生硬,给人一种冰冷的感觉,所以在其间要穿插一些柔软的饰品加以调和。

其次是切忌颜色杂乱。餐桌是品尝美食的地点,如果餐桌上加以修饰的器具颜色过于繁杂就会事倍功半。统一和谐的大块色调是装饰的上选,耀眼的银色配以柔和的米白色花朵,协调中更显圣洁高雅,一块缎面的暗红餐布不仅方便了用餐,更烘托了节日的喜庆。一款做工精良的松果烛台自然地放在桌面上,仿佛把时光凝聚成一点,氛围更浓烈动手吧,在享受节日快乐的同时,让我们暂时改变一下一成不变的家庭装饰风格,让精致的装饰来美化你的家居。

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