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南京楼市库存量达56279套去库存仍是市场主旋律

https://m.biud.com.cn 2015年02月02日18:31 家居装修知识网

　　中新网南京2月2日电 (张传明)新年首月，南京楼市共2732套新房冲入市场，成交方面，1月南京新房成交6203套，环比下降36.56%。由于新盘较多的上市量和市场成交的萎靡，因此造就了“跑不动”的库存。截至目前，南京楼市库存量仍处于56279套高位！

　　据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示，2015楼市开年首月全国100个城市均价，环比在经历连续8个月下跌后，于1月份止跌，微涨，但南京市场暂时并没有出现回暖迹象。

　　新年首月的南京楼市并没有延续去年年底的楼市翘尾。市场成交方面，据南京网上房地产数据显示，2015年1月南京新房认购6822套、成交6203套。环比去年12月的11677套认购量和9778套成交量，认购量、成交量分别下跌41.58%、36.56%。

　　而在新房上市方面，在1月最后一周，南京楼市好似“睡醒”，一口气推出了近2200套新房，使得一月份共有18家楼盘携2732套新房冲入市场。

　　但整体而言，伴随着纯新盘的上市，虽然一月南京楼市上市量并不少，但大量新盘的开盘并没有激起市场的热情。2015年1月南京新房6203套的成交量不仅环比下跌近4成，同比去年1月7098套的成交数据，成交量也下跌近1成。

　　1月份，由于新盘较多的上市量和市场成交的萎靡，因此造就了“跑不动”的库存。截止2月2日下午4点，南京新房库存为56279套，仍处高位。业内专家指出：“目前，去库存仍是市场主旋律，南京房价或以平稳为主。”(完)