2015年首月广州楼市成交未能全面回暖，但土地市场却出现抄底机会。统计显示，1月广州共成交13宗土地，总收入约59.66亿，同比去年1月跌幅达14.77%。值得注意的是，13宗土地均以底价成交，没出现新地王。

　　据搜房网监控广州国土房管局网站显示，今年1月，广州预出让土地14宗，成功成交13宗，均为挂牌出让，其中住宅用地5宗，商业兼工业用地3宗，工业用地5宗。总成交宗地面积为618300平米，总成交建筑面积为1434147平米。这13宗土地分别位于萝岗、增城、天河、花都及白云几大区域，花都和白云区仅有工业地块成交，宅地主要在萝岗、天河和增城区。其中又以萝岗区卖地最多。13宗成交土地中，7宗属于萝岗区，包括3宗居住用地、3宗商业兼工业用地以及1宗工业用地，土地宗数占比超5成，萝岗成为元月出让土地主要供应区域。

　　2月广州预出让土地共6宗，包括1宗住宅地、2宗商业地、2宗工业用地以及1宗文化设施用地。而在这6宗地当中，民科园独占4宗。民科园周边遍布多家企业，包括高科技产业蓝鸽集团、塑胶产业富强实业与华特实业等。生活配套显得相对缺乏，除了两家超市以及一些银行设施外，再无更多配套。58同城统计显示，目前，民科园一带仅有易通四方大厦公寓项目在售，价格1.5万元/平米。而宅地二手房价格保持在120万元/套，另也有50万元/套的房源，整体来说，二手房均价约为1.5万元/平米。(记者 罗莎琳)

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