2014年，经历了马年城北第一降、限购解除、限贷松绑等一系列楼市震荡，杭州楼市也迎来了一大批新业主。尤其是限购限贷解除之后，许多看房很久的意向客户都下单了。这其中有新婚的小夫妻，有改善居住环境的成功人士，也有安度晚年的大伯大妈……一些心急的客户，已经搬进了新家，打算在新居里过个热闹的新年。

　　田顺平，1988年出生的江苏小伙子，2014年9月限购解除之后在杭州买下了人生中第一套房，今年，他们一家三口将在新房中度过第一个春节。

　　小田可谓是一位买房励志哥，对于他来说，在杭州买房并不轻松，除了本职工作的收入外，还要摆摊卖小商品赚钱来供养这套房子。但他还是果断出手毫不畏惧，因为他相信：坚持就有希望。

　　根据股市走势推断买房时机

　　农村孩子在杭安家

　　田顺平出生在江苏泰州的农村，父母给他起这个名字，是期望他的人生能够顺利、平安。

　　2011年底，田顺平和女朋友一同来杭州闯荡。如今，女朋友早已成了老婆，两个人也有了一个漂亮的胖儿子。

　　田顺平买房子的要求很明确，第一点，因为急着入住，必须是二手房；第二点，考虑到健康问题，最好是装修了一两年的房子，“孩子还小，买新房装修怕装修污染影响健康，已经装修了一两年的房子风格不会过时，甲醛也都散掉了。”田顺平说。另外的要求就是周边配套要成熟，生活方便。

　　2014年9月，田顺平小两口在杭州买下了城北某小区一套52平方米的二手房，总价90万元。

　　说起为什么在那个时候买房，田顺平的理由和别人有些不同：他是根据股市的走势，来推断买房时机的。

　　田顺平告诉记者，最近几年他都在炒股，发现一条规律，股票大涨的时候，房价都在跌，反之，则房价上涨。“因为人们把钱都放在股市的话，就没有人去买房子了，2007年的时候股市在跌，房价就在上涨。去年9月份那段时间股市经历了一波上涨行情，我觉得房价差不多已经到低点了，可以出手买房了。”田顺平说。

　　加上当时限购、限贷逐步放松，政策利好开始催化楼市回暖，田顺平觉得这个时候该抄底了。于是，他把自己和老婆的全部积蓄拿出来，又跟亲戚朋友借了些钱，付了60%的首付。

　　田顺平告诉记者，他认识的很多人，同样从农村出来，在城市打拼很多年了都还没有买房。他说：“像我们这样农村出来的人，有80%的人都没在城市买房子，所以我已经是幸运的了。”正是因为这样，田顺平更加认定房价不会大跌，他说：“还有这么多从农村出来的人想买房子，市场需求其实很大。”

　　为了多赚点钱还贷

　　买房励志哥选择春节加班

　　羊年春节，田顺平虽然在杭州新家过年，但却要在加班中度过，原因很简单，春节期间有三倍加班工资。

　　田顺平现在是必胜客某门店的MT，也就是储备经理，每天工作8小时。虽然每个月2000多元的房贷在杭州还贷族中并不算多，但对于田顺平来说，每个月还要支付儿子的奶粉钱、家庭日常开支，日子过得也不宽裕。因此，每天下班之后，他就到拱北一带摆地摊，卖卖袜子、口罩、手套这类小商品补贴家用。“卖这些没有尺码、没有明显年份、不会压货的小东西，周转得快一点，最好的时候一晚上能卖300多块，不好的时候一天只能卖掉几件。”

　　虽然在买房之前已经预感到巨大的经济压力，但田顺平并没有惧怕，他告诉记者，买房子之前他已经做好了最坏的打算，“当时我就想好了，如果到时候实在没钱，就把这套房子租出去，以租养贷，然后自己苦一点，先去租500元左右月租金的农民房。”

　　田顺平告诉记者，刚来杭州那阵子，他并没有这么“拼”，直到他看到了一句话：人不一定要看到希望才坚持，要坚持才会有希望。这句话让他瞬间觉醒，于是才有了后来这么“励志”的一系列购房抉择。

　　按照田顺平老家的习俗，买了新房子第一年，是一定要在里面过年的，所以他们今年就共度三口之家的第一个春节。不过，他也怀念在老家的过年习俗：大年三十晚上，人们会把柏树枝折下来，然后把花生、瓜子、蜜枣扎在柏树枝条上，做成招财树的形状，摆在客厅中央，有招财进宝的含义，祈求来年财运亨通。

　　羊年将至，田顺平的愿望只有一个：升职加薪，让自己的生活更轻松一点。

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