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情人节求婚,献房表诚意?

https://m.biud.com.cn 2015年02月13日10:01 家居装修知识网  

  情人节即将来临,抱着“有情人终成眷属”的想法,一大波求婚表白在汪峰和章子怡的明星效应带领下正在逼近。近日,一则网络消息引发了广州准业主们的关注和热烈讨论。2月9日下午,85后北京小伙MICK为了购买婚房,将他十多年来收藏的283双乔丹鞋全部抵押给典当行,换得了100万元当款。他表示这只是“急就章”的办法,两个月后会想办法筹钱将心爱的球鞋赎回。

  “舍不得鞋子套不着婚房”

  “这是为了爱情拼了的节奏吗?”广州业主叶先生率先在社区论坛转发了这则卖鞋买房的帖子,引发热议。

  “急就章也得有实力啊,不到300双鞋子能换100万,这就是实力,我也想买房,可是我没有283双名牌鞋啊”,小周今年29岁,与女友恋爱3年,感情稳定,双方也在商议结婚的事情,但是卡在了房子的问题上。“刚经过降息,现在又是降准,都说是买房的好时机,女友也在催促”,小周说,自己工作几年,虽然平时省吃俭用有一些存款,但是想单靠自己的能力买房是根本不够的,“已经跟女友商量好了,这次过年回家分别跟父母谈一谈,看看能不能两边凑一凑,把首付给出来”,在小周看来,房子还是结婚的必备品,“能有一套自己的房子,结婚也安心很多,就算要还贷款,也是两人一起奋斗的目标呀”,他认为,买一套房子就是给女友一个更加安定的承诺,“求婚什么的都只是形式,拿出诚意最重要”,对于卖鞋买房的行为,小周说,“我要有这283双名牌鞋,为了买房我也卖,反正有钱还能赎回来,毕竟100万呢”。

  陈小姐也看到了这则消息,她的反应是“太可爱了,如果男友为了买房求婚这么做,至少我是很感动的”。

  “能收藏283双,可见是真心喜爱的,为了买婚房都抵押了,有点悲壮啊”,叶先生说,虽说“舍不得鞋子套不着婚房”,结婚是人生大事,可为了一套房子出此策略,也能想象得到,买房是何等艰难。

  婚房占二手成交三成

  据了解,目前,广州二手市场成交量相对稳定,即便淡季也只是小小下滑,而成交价格则并未上去。部分中介表示目前二手房成交大多以婚房为主,占总交易量的三成左右。

  对于不少新婚人士来说,由于是首次置业,经验不足,会作出不合适的决定,因此针对新婚人士购置婚房,业内人士建议,首先需要考虑的就是经济承受力问题。对于不少新婚人士来说,由于前期的资金并不是特别充裕,因此在选择婚房的过程中应充分考虑价格的因素,可借助贷款来完成首次置业。但是,在贷款的月还款比例上应该严格把控。一般来说,月还款额占两人总收入的30%—40%是比较合理的。去年的降息再加上近期的降准,都为房贷市场带来了利好,月供额降低将有利于缓解首次置业者的经济负担,因此,有买房结婚需求的刚需置业者们,选择此时入市会是一个比较好的时机。

  婚房选择还需眼光长远

  房屋的选择也至关重要。对于新婚人士购房,在房产的位置选择上至关重要。由于受到自身经济条件的限制,选择二手房虽然从房屋的自身品质来说比购买新房差一些,但是购买二手房更加节约,并且也省去了装修的费用。因此可以选择靠近市区或者工作地点的二手房。也可以考虑有地铁线路覆盖,但位置处于中心区外围的地段置业,这样压力没那么大。

  新婚夫妇在结婚的前几年可能不会要孩子,但是早点考虑小孩子的入学问题还是很重要的。如果经济能力允许,可以在合适的幼儿园、小学、中学和大学附近找房源。虽然这部分区域周边的房价可能会比较高,但是相比在孩子出生之后再转学的难度,或者再买学校附近的房子,早点买还是值得的。

  南方日报记者 许蕾

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