家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 新建高楼听证暂缓项目照建 居民质疑听证会走过场

新建高楼听证暂缓项目照建 居民质疑听证会走过场

https://m.biud.com.cn 2015年02月16日16:41 家居装修知识网  

  中新网盐城2月16日电 (于从文 谷华)“规划听证会要求项目暂缓审批,而实际上开发商却照建不误。”16日,江苏盐城市民王先生望着自己家门前正在窜高的高楼,一脸无奈。他说,这幢拟建24层的高楼,因为会影响到后排住宅的采光,两次听证会都要求“项目暂缓审批”,然而,令人费解的是,开发商已经提前拿到了规划许可证。

  “听证会是应有的程序,还是走过场的形式?”当地居民质疑盐城规划部门存在暗箱操作之嫌。记者对此事进行了调查。

  建楼纠纷:后排房屋下午2点多已不见阳光

  王先生的家位于盐城城西杨坝村1组,是老房子翻新重建的2层小楼,和他家并排的还有6户人家。2014年下半年,他们的房前新建了一个名为苏豪名邸的小区,该小区9号楼就建在7户人家的西南侧,与他们的房子最近距离只有20多米。

  记者在苏豪名邸小区看到,9号楼正在施工,已经建到第10层。该楼的后面正是王先生几户的一排2层房屋,两者之间有一条3米多宽的水泥路。

  “我们房子前面还有一幢5层的小楼,已经有点影响早晨的阳光,现在西南侧又建一幢24层的高楼,我们这几户的房子基本整天见不到太阳了,”王先生说。

  记者走进其中一户居民的2楼,虽然是下午2点多钟,但房间里却没有阳光,到下午4点多钟时,房间里就需要开灯照明了。

  居民:听证期间违规发放许可证

  据当地居民介绍,苏豪名邸小区9号楼的地下基础部分于2014年6月份开建,基础以上部分在10月份左右开建。

  “我们在规划公示期间,就建设手续和采光提出过异议,相关部门也开了听证会,”王先生说。记者查阅2014年9月26日盐城市规划局听证意见书,此次听证意见为,考虑到北侧存在不满足日照标准的合法建筑,该项目暂缓审批,要求项目降层至符合日照标准或征收到位后方可办理。

  王先生说,开发商并未受听证意见约束,工程并未停下。居民们申请了第二次听证。“项目暂缓审批,由规划管理监察支队介入调查,责令其立即停工,对违法建设情况进行查处。”盐城市规划局2015年1月19日发布上述听证意见。

  而记者从盐城市规划局了解到,苏豪名邸小区9号楼(基础以上部分)的规划许可证是2014年12月30日发放的,建设规模18275平方米,为24层建筑。“规划局已经提前把规划许可证发给开发商了,这明显在欺骗群众,”王先生说。

  规划局:听证意见发布日期出现“时间差”

  “苏豪名邸小区9号楼发证是符合相关规定的,”盐城市规划局纪检组副组长、监察室主任陈旭告诉记者,第二次听证会是2014年12月18日上午召开的,听证意见确实为项目暂缓审批,并对相关违法建设情况进行查处。

  陈旭说,该局规划管理监察支队对开发商进行了处罚,随后经过局领导会办研究同意发证,“当时听证会上并没有给群众书面材料,后经群众申请书面材料才发布了听证意见,上面署了新的日期,所以出现了时间差的问题”。

  开发商:提前开工属实,受到了处罚

  “我们小区所有手续都是齐全的,”苏豪名邸一位不愿透露姓名的负责人称,居民反映9号楼的情况他们都知道,提前开工建设受到了相关部门的处罚,现在已经取得相应手续。

  据了解,盐城市实施《江苏省城市管理技术规定》细则规定,高层建筑与北侧新建高、多、低层住宅之间应进行日照分析,住宅建筑不应低于大寒日3小时的日照标准;与北侧相邻地块现状住宅建筑之间应执行日照系数标准。

  盐城市勘察测绘院出具的苏豪名邸小区9号楼日照分析报告显示,拟建9号楼建后,北边其中一户民宅四居室中有两居室达到大寒日2小时日照标准,但未达到大寒日3小时日照标准。北边七民宅建前建后日照时间一致,四居室中有两居室达到大寒日3小时日照标准。

  (完)

相关知识

新建高楼听证暂缓项目照建 居民质疑听证会走过场
中国新建高楼连续八年冠绝全球 提防劳伦斯魔咒
“最牛违建” 居民多年来投诉未果
东鹏2025智能制造项目启动 建陶转型迫在眉睫
禅城制造业大户旧厂房可申请“免储”
节能改造2年楼顶层频渗水 居民质疑豆腐渣工程
西安一小区物业跑路 业委会接管居民质疑收费高
新建高楼遮挡室内采光 居民维权反被告影响施工
“世界第一高楼“停工背后:或受资金技术压力
远大集团世界第一高楼成大水坑 专家质疑是骗局

本文来自 家居装修知识网 新建高楼听证暂缓项目照建 居民质疑听证会走过场 https://m.biud.com.cn/news-view-id-512721.html