承重墙
负责承载上层楼梯重量的墙体。听听,多玄乎!如果你买的房子总层高三十层,你住在七层,你把这承重墙给敲开、打洞、凿槽,甚至干脆给完全打掉,在2012年扑面而至的眼下,在地震、龙卷风、泥石流和洪水随时可能袭击的情况之下,这不叫蓄意谋杀叫什么?如果您告诉我说,您不知道什么叫承重墙,不敲开看看不清楚。那么我提醒您,当您取得房屋销售合同之后,就能在合同里看到一张房屋结构图。承重墙在房屋结构图上是设计单位用黑体粗线标示出来的。拿着图纸到屋子里去对应,智商正常的成人都不会搞错。无论是水管道还是电线管道,都一律不可以从承重墙里暗埋。告诉大家,咱们装修房子不仅要自己遵守这个原则,没事最好也去看看楼上楼下的装修,可得盯紧了,不许他对承重墙有任何形式的破坏。否则,咱们不是住上巴比伦的空中花园了吗?一旦发现恶劣装修事件,请立即通知物管部门,如果物管部门没有妥善处理,业主还可以到辖区建设局投诉。
剪力墙
为建筑结构抵抗飓风或者地震等强大作用力而设计的一种墙体结构。有的房子称为“框剪”结构,就是指框架结构加剪力墙设计的建筑。剪力墙水泥现浇结构,非常牢固。大家在住进新房子以后,一定要明白自己家里哪一堵墙是剪力墙,一旦发生地震、飓风等自然灾害而又身处高层无法逃生的话,请蹲在剪力墙下面,即使建筑倒塌,至少坚固的剪力墙还能为我们提供一个生命三角区。剪力墙在房屋结构图纸上一样是黑色粗体线。不过,我也不太担心有人会去动剪力墙,因为钢筋水泥现浇体,根本凿不动。我们现在的楼房,剪力墙一般运用在楼梯间、逃生通道等。剪力墙的成本那么高,咱谁也别奢望房子里到处都能找得到。
配重墙
形象一点解释的话,就是卧室带有阳台,通常卧室到阳台之间有一扇门加上一扇窗户,那窗户一般不是落地的,有一米多高的墙体,那堵矮墙就叫做配重墙。以前,许多业主觉得房间外带阳台,不如直接把门、窗、矮墙给通通去掉,房子不是宽敞了许多吗?但是随着建筑装修行业对安全的重视,一般来讲,也许许多装修公司的业务水平不怎么样,但起码的安全意识还是有的。所以,在装修工程中,拆除配重墙的案例已经比十年前减少了许多。我这里要特别提醒各位朋友,房间通往阳台之间但凡是“一门一窗一矮墙”的形式,咱们的门和窗都可以拆,但是矮墙,还包括门窗上门的横梁,都是不可以拆除的!配重墙承担阳台外挑的负荷,一旦被损坏,整个带阳台的房间将不复坚固。
推拉窗
有一种通往阳台的形式,是落地的推拉窗。那么这种推拉窗就可以完全拆除。包括推拉窗两边的门框,基本上都不属于受力结构,如果有设计需要的话,应该可以拆除。但是,任何对室内结构的修改必须经由物管公司认可。为什么呢?我在本书里讲的只是泛例,每家每户的房子压根不~样,最清楚那些墙能不能敲掉的,肯定只有原来的设计单位了。
结构柱
大家一定看到过楼盘建筑工地,框架、框剪结构的楼房,都是先用水泥钢筋现浇好柱头和剪力墙,再来砌墙。由此大家可以明白结构柱在建筑中至关重要的地位了——承上启下。甚至,有人买房子之前专门开着车在每一个有意向的楼盘工地转悠,观察那些房子的结构柱够不够结实,然后选柱头大的房子买。当然,建筑力学是很复杂的,一栋楼房坚固与否绝不仅仅靠直观柱头就能看明白。不过,大家也应该由此确定,在装修过程中,即便结构柱影响了居室装修的美观,也不可以让它受到任何伤害!所有的装修装饰设计必须为结构柱让道。
普通的室内隔墙
就是除开承重墙和剪力墙之外的墙体了。普通隔墙的厚度比承重墙的厚度要小一些。虽然说普通隔墙不是承重墙,但是稍微宽敞一点的户型,普通隔墙里甚至还可能有钢筋。由此可见,普通隔墙不是一点承载力也没有。关于这些墙我多余的话不说。只给大家举一个血的事例:为什么在5·12大地震中,学校的楼房倒塌最严重?学校楼房坍塌严重的原因,一方面是建筑质量不可推卸,另一方面是学校的每一间房都特别宽敞,因为是教室呀!同样的建筑质量,开间越大的建筑在地震中越容易坍塌!就是灾区的民房,也是l30平米以上的大户型损毁严重,小户型的房子相对受损轻。如果咱们把室内普通隔墙给敲掉了,就相当于把自家的房子变成了一个大开间。在不可抗力来袭之际,自己与家人就会十分危险。
房子虽不要紧,但人命关天,地球现在调到了震动模式,加之我们的开发商又经常干些整栋房子都可以倒塌的惊人之举,我们还是千万不要动那些关键时刻的保护伞。更不要说把一套两室一厅的房子变成一个大房间了,那简直是置自己和家人的生命安全于不顾!
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