新春的爆竹依稀响个不停，烟台城建一线已传来轰隆隆的开工声，市区胜利南路南延隧道建设已节后复工。

　　谋划新一年烟台城乡建设，市住建部门敲定了年度“十二件大事”，包括省级建筑产业现代化试点城市建设、城建重点项目、保障房建设等十二个方面。“这‘十二件大事’就是军令状，是对全局重点工作的细化，每件大事明确了分管领导及责任单位，年内必须完成。”烟台市住建局局长邹长清表示。

　　城镇化———开建1842套安置房

　　构建新型城镇化体系，中心城市是龙头。“建设都市化的中心城市，烟台坚持走内涵式发展道路，以承担的27项城建重点项目建设为抓手，完善路网及公共服务设施，加快旧城改造步伐，进一步提升城市综合承载力。”邹长清说。

　　年内，烟台市住建局将组织实施16项道路工程，加快推进8项民生工程。其中，胜利南路南延隧道年底实现全线贯通。城市科技广场年内确定运营模式，力争尽早启动建设。在市中心区不同区域，选址建设4个安置房项目，开工建设安置房1842套，为旧城改造和市区城建重点项目建设提供充足的安置保障。其中，建城颐苑项目6月底前完成消防及综合验收，建城西府项目年底前具备交付使用条件，北马路大庙区片、建城福苑2号项目年内启动建设。

　　镇村建设将以生态文明乡村建设为抓手，选取100个村庄实施村容村貌综合整治。以城中村和镇驻地村为重点，新建农村新型社区100个、农房3万户，新型社区全部实现污水集中处理，建制镇污水处理覆盖率达到70%以上。

　　行业管理———开展工程质量治理行动

　　工程质量好坏，建设交易是否公平，直接关乎着百姓居住的品质。今年，烟台将扎实开展工程质量治理两年行动，全面运行建设工程交易及监管平台，以加强建设行业管理。

　　工程质量治理两年行动主要内容包括：运行烟台建筑市场诚信平台，在全省率先实现建筑市场诚信监管全覆盖；在所有新建建筑工地全面推行安全生产和建设扬尘防控远程监控系统，实现24小时“全方位、全天候”监管；深化住宅质量常见问题治理，建设工程一次竣工验收合格率保持100%，新建住宅常见问题治理覆盖率达到98%。年内全市将逐步推行招投标全流程电子化操作。调整完善建设工程交易及监管平台内容，上半年全面上线运行，最大限度减少人为因素干扰，遏制围标串标、资质挂靠等行为。在全省率先开展远程异地评标试点，实现评标专家远程抽取、签到与监控。

　　民生保障———解决2万户群众住房问题

　　新常态下的烟台城乡建设，更加关切民生保障。

　　“解决2万户群众的住房问题，全市新创建40个星级物管项目，建成房屋登记网上模拟平台，新一年城建系统的民生保障项目已列出清单，且分门别类框定为局系统的‘大事’，相关科室及单位必须如期完成。”邹长清介绍。

　　加快保障性安居工程建设，深入推行“三房合一、租补分离”住房保障模式，研究制定外来务工人员住房保障政策。全面梳理城市建成区范围内老旧区片、城中(郊)村，争取纳入新一轮棚户区改造范畴。年内，全市建设筹集保障房800套，新增租赁补贴3700户，实施棚户区改造1.7万户以上，集中解决2万户群众住房问题。

　　继续深化物业星级服务模式，积极推进和谐物业创建活动。年内，制定出台《烟台市物业质量保修金管理办法》、《烟台市物业承接查验办法》，从源头上理清权责关系、减少物业纠纷发生；全市创建三星级以上物管项目40个，新建住宅小区物业覆盖率100%、星级服务覆盖率达到30%以上。(通讯员 葛振鹏)

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