“亿元楼”，已成为济南2015年经济发展的“热词”，它是指进驻的所有企业一年创造的税收总额超过1亿元的楼宇。记者近日采访得知，截至2014年底，仅历下区姚家街道就有3座“亿元楼”，而该街道去年的财政收入也达到了15.6亿元。姚家街道从原来的“城乡接合部”变成“土豪”，有哪些秘诀？记者进行了深入探访。
●●○引进总部企业
随着燕山立交桥以东中央商务区的开发建设，越来越多的高楼拔地而起，如何利用楼宇招商就成了街道必须面临的问题。据街道相关负责人介绍，“对空置或半空置的楼宇重新定位、整体包装，从而改变原有功能”，目前已先后引进了山东能源集团、太平洋财产保险山东分公司等总部企业，为打造亿元楼宇打下坚实基础。2014年，山东能源集团财务有限公司实现税款2895万元，折合区级财政收入1200万元；而中润世纪城内仅平安银行济南分行就实现税款17907万元，折合区级收入9341万元。
●●○打造特色楼宇
虽然楼宇众多，但也不能一概而论。姚家街道在招商之初就明确了打造特色商务楼宇的理念，将辖区内12座重点楼宇分类定位，打造特色商务楼宇和产业聚集区。
其中，中润世纪城着重引入平安银行、太平洋人寿等金融、保险、融资总部企业，形成金融企业聚集区；由山东国际珠宝交易中心、山东大润黄金珠宝交易中心、山东银座黄金珠宝交易中心组成的江北最大的黄金珠宝产业聚集区，已于2014年上半年开业；中润三期引进山东嘉华文化传媒有限公司等10余家文化及广告创意龙头企业，全力打造文化广告创意园。今年，姚家街道将全力推动博鳌文化大厦、华润万象城等项目建设，加快引进文化创意类的大型企业，打造CBD核心区的文化产业聚集区。
●●○提供全面服务
明确了打造“亿元楼”的目标，就要有相应的服务措施跟上。姚家街道对辖区在建、预开工、策划的重点项目实行领导包挂制；仅在不定期召开的重点项目座谈会上就收集项目问题及困难20余条，并逐一解决。
该街道还编制了《招商画册》、《便民服务手册》和《便民优惠政策》，既充分宣传全区的惠民政策，又体现了辖区的区位优势及特点。仅2014年，共计新增企业400余个，注册资金超过3000万元的企业有6个。其中，花园小镇、泰悦赫府、浪潮茗筑华府3个项目相继开工，16个续建项目稳步推进。(本报记者 黄佳杰 通讯员 王娟 刘志宏)
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