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楼下地板被泡跟楼上洗衣服有关？

https://m.biud.com.cn 2015年03月03日09:20 家居装修知识网

直到客厅里也开始渗水，市民胡先生（化姓）才发现，卧室地板下面，竟有积水。他查看一番，是卧室外空调外挂机平台的积水，流进了卧室。积水上都是泡沫，很像洗衣机排出的废水。这水是哪儿来的，谁该为此负责？为此，他跟物业打起官司来。3月2日下午，这起案件在雨花法院开庭审理。

胡先生家住雨花台区某小区，是高层住宅，他家住5楼。2012年初，他发现，南面卧室的地板，有翘曲和变形，已经影响使用了。而没多久，客厅甚至也开始渗水，水正是从卧室流出来的。这就奇怪了，水是哪来的？

为了搞清楚，他就把卧室地板撬开。揭开地板，下面竟有一层积水，而且看样子，这积水已经存在有段时间了，胡先生想，不然地板也不会被泡得变形。在家里四处查看一番，他才发现，这水，来自空调外挂机平台，这个平台就在卧室外面。

之前，胡先生想在家里安装中央空调，就在墙壁上打了个小孔。外挂机平台四边，有一圈高约10厘米的护牙，小孔就在护牙上方一点点。他发现，平台的积水，已经到了小孔处，水就从小孔流进了屋内，这才浸了地板。

其实外挂机平台是有地漏的，他找来物业，维修师傅一看，地漏堵了，导致积水。后来维修师傅把地漏疏通，就没出现过地板被泡的事情。

让胡先生想不明白的是，空调外挂机平台上，怎么会有水，而且，这水还是有泡沫的，就像是家里洗衣服的废水。他想了想，外挂机平台旁边有根落水管，空调外挂机的冷凝水管，接通到落水管上。如果说平台上积水，胡先生推测，应该是从冷凝水管出来的。

水管的水都是往下流的，怎么会到了他的平台上？他认为，合理的解释是，楼上有人在阳台上放置了洗衣机，洗衣机的排水管接通了室外的落水管，落水管堵塞，才会导致废水排不下去，淤积倒灌，流进了他家的外挂机平台。

但物业并没有去楼上查看，是否有人家在阳台洗衣服。

2012年底，胡先生定了新的地板铺进卧室，为此花了8000多元。他认为，落水管堵塞、地漏堵塞，是地板被泡的原因，因此，物业要为此负责。但物业称落水管并没有堵，至于外挂机平台上的地漏，不在物业管理范围内，他们对此事并不需要负责。

双方一直谈不妥，胡先生就把物业公司告上法庭，让他们为更换地板的8000多元买单。法院听取了双方的意见，没有当庭宣判。