近日，记者从武汉公积金中心了解到，截至今年1月底，武汉累计发放住房公积金个人贷款总额达1004.04亿元，公积金个人贷款总额、余额在全国副省级城市中均排名第3位。

　　据了解，武汉市从1996年发放第一笔住房公积金个人贷款，到今年1月底，武汉市新增住房公积金个人贷款536亿元，累计贷款总额达到1004亿元，其中个人贷款余额666.12亿元，惠及近40万户职工家庭。武汉住房公积金个人贷款发放率已达98.92%，这一指标在全国同类城市中排名第2位。

　　据业内人士介绍，较高的公积金个人贷款总额、余额，意味着既充分惠及了广大购房职工，又不会像外地一样出现公积金排队贷款的情况。武汉市公积金管理处表示，公积金个人贷款已成为我市缴存职工解决住房问题的首选，每年新增发放的公积金个人贷款占到全市个人住房贷款市场份额的50%左右。目前我市住房公积金个人贷款发放率已达98.92%，在全国同类城市中排名第2位。

　　去年，武汉市共向51034户职工家庭发放住房公积金个人贷款为181.47亿元，其中，购买首套房的贷款占比近九成，购房面积在120平方米以下的贷款占比达八成，20-40岁年龄段职工贷款占比也达八成，月收入7000元以下(以住房公积金缴存额倒推计算)的中低收入家庭贷款超八成。

　　据介绍，为满足中低收入职工购房需要，武汉已将二手房(首套)公积金贷款最高比例调整至房价的80%，贷款最高限额则上升至60万元，与购买一手房的贷款标准趋同;适时降低了二套房首付款比例(由房屋总价的60%调整为30%)，职工可以通过组合贷款方式改善住房条件。

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