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2月石家庄房价环比跌1.13% 样本均价6920元/平米

https://m.biud.com.cn 2015年03月04日10:31 家居装修知识网  

  受春节假期等因素影响,百城住宅均价2月再呈下跌态势。日前中国指数研究院发布的2月份百城房价数据显示,与1月相比,100个城市中,有39个城市上涨,61个城市下跌。2月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比下跌0.24%,同比下跌3.84%。石家庄2月份房价环比下跌1.13%,样本均价6920元/平方米。

  河北七个样本城市依然是有涨有跌。从环比数据看,河北7个样本城市房价三涨四跌。值得关注的是,2月份邯郸环比上涨0.62%,涨幅居百城前十位;石家庄房价环比下跌1.13%,样本均价为6920元/平方米,这也是近几个月以来石市房价环比波动最大的一个月。

  但是从同比数据来看,河北房价2月份同比涨幅大都比较居前。2015年2月,百城住宅价格同比2014年2月下跌3.84%,跌幅较上月扩大0.75个百分点。100个城市中,有13个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少5个。其中,厦门、保定涨幅在10%以上;石家庄、衡水等8个城市涨幅介于1%-5%之间。

  按照省内各城市房价环比涨幅排序看,邯郸以环比涨0.62%领涨全省,样本平均价5210元/平方米;其后是衡水环比涨0.18%,样本平均价4937元/平方米;保定环比涨0.16%,样本平均价5605元/平方米;廊坊环比跌0.17%,样本平均价7180元/平方米;唐山环比跌0.44%,样本平均价5864元/平方米;秦皇岛环比跌0.48%,样本平均价6592元/平方米;省会石家庄环比跌1.13%,样本平均价6920元/平方米。

  分析石市2月份房价出现较大环比跌幅,业内相关人士认为,2月正逢春节假期,企业新盘推广和价格调整均处于全年低点,楼市整体出现波动也在意料之中。虽然2月份的房价数据再次出现下探,但从去年下半年开始,楼市已经迎来一系列利好政策,930新政、存款准备金率调低、普宅标准降低、公积金制度的调整等等,2月28日又迎来央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的消息。业内人士分析,这些政策相叠加将会对楼市起到明显的拉动作用,市场各方预期企稳。

  中国指数研究院相关人士也分析认为,虽然房价数据仍在下行,但近期楼市利好政策频出,央行再次宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,这一政策无异于给身处寒冬中的楼市加了一把柴。伴随着春天的到来,各种“微刺激”政策组合效应将持续显现,若房企抓住有利时机,采取积极的销售策略,楼市有望企稳回暖。(记者 陈霞)

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